Diese hochwertig neu renovierte Büroeinheit vereint modernes Design mit höchstem Arbeitskomfort und einer angenehm ruhigen Lage.
Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Arbeitsatmosphäre auf höchstem Niveau.
Der weitläufige Balkon erweitert die Fläche ins Freie und bietet einen idealen Rückzugsort für Pausen oder informelle Gespräche.
Edle Materialien und eine klare, zeitlose Gestaltung prägen das Interieur: Das moderne Badezimmer sowie das separate WC überzeugen durch stilvolle Ausstattung und hochwertige Ausführung. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Ein besonderes Potenzial eröffnet die Möglichkeit der unkomplizierten Zusammenlegung mit Top 2. Dadurch entsteht eine außergewöhnlich großzügige Fläche ideal für anspruchsvolles Wohnen, repräsentative Büronutzung oder eine stilvolle Kombination aus beidem auf einer Ebene.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Mietkosten
Gesamtmiete
932,96 €
Nettokaltmiete
16 €/m²
644,96 €
Betriebskosten
158,08 €
Heizkosten
65,42 €
Umsatzsteuer
89,77 €
Provision für Mieter
3 BMM
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 644,96 EUR
Lage
Perchtoldsdorf (2380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1