Villa 500m2 zum Kauf - Zadar, Pag
Im Herzen des idyllischen Ortes Kosljun, in erster Meereslinie, befindet sich diese luxuriöse und hochwertig ausgestattete Villa, nur 5 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Villa liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 518 m2 und erstreckt sich über drei Etagen, wobei der Fokus auf hochwertiger Bauweise, Energieeffizienz und Privatsphäre liegt.
Das Gebäude wurde nach hohen Standards errichtet, mit besonderem Augenmerk auf Wärme- und Schalldämmung, Energieeinsparung und verfügt über ein Energiezertifikat Klasse B.
Die Villa verfügt insgesamt über 8 Schlafzimmer, 3 großzügige Wohnzimmer, 5 Küchen und 8 Badezimmer, was sie ideal für luxuriöses Wohnen oder hochwertige touristische Vermietung macht. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, während jede Einheit mit Klimaanlage ausgestattet ist. Das System der Solarheizung trägt zusätzlich zur Energieeffizienz des Objekts bei.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der 70 m2 große Unterhaltungsbereich, ausgestattet mit Billard, Darts und Tischfußball. Im Hof befindet sich ein Kamin sowie eine Sommerküche mit Grill und Bar, ideal für geselliges Beisammensein im Freien.
Der Außenbereich bietet einen privaten Pool mit 49 m2 (10 x 5 m), eine Außendusche und eine Toilette, während das Grundstück mit Stein gepflastert, mit einer traditionellen Trockenmauer eingefriedet und mit mediterranen Pflanzen, Palmen und Grünflächen gestaltet ist.
Auf dem Grundstück befindet sich ein privater Parkplatz für 4 Autos. Alle drei Etagen der Villa bieten unverbaubaren Panoramablick auf das offene Meer, was diese Immobilie zu einem äußerst seltenen Angebot auf dem Markt macht.
Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt
