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534.000 €
5 Zimmer  •  1 m²  •  271 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
534000 €
534.000 €/m²
5 Zimmer  •  1 m²  •  271 m² Grundstück

Alle wollen Massiv !! Neubau von zwei schönen Einfamilienhäusern in Dormagen

!!!! Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!!
Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen.
Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen.
Dieses sollte so sein, daß es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist.
Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann.
Ein weiterer Vorteil ist, daß man auf lange Zeit den neuen Zustand genießen kann.
Der wichtigste Pluspunkt ist, daß das Haus bezahlbar ist, und dies bei der Planung berücksichtigt wird.
Wir verwirklichen Ihre Träume als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte.
Ein Dogma ist für uns, daß wir unsere Häuser in Massivbauweise, also Stein auf Stein gemauert, realisieren.
Dies bedeutet für den zukünftigen Hausbesitzer, er bekommt ein äußerst wertbeständiges, stabiles und klimafreundliches Haus.
Auch heute entscheiden sich über 92 % der Bauherren für diese Bauweise.
Um höchste Sicherheit für den Bauherren zu gewährleisten, realisieren wir das Bauvorhaben mit einem hiesigen Massivbauunternehmen, der schon seit über 50 Jahren am Markt existiert.
Das schafft Vertrauen.
Die Häuser werden in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben.
Jedes Bauvorhaben ist ein Unikat und deshalb behandeln wir es auch so.
Jedes Haus hat seinen eigenen Entstehungseffekt und die dazugehörigen Materialien
auch.
Das hier detailliert zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen.
Deshalb setzten wir uns, wenn sie Interesse an dem Objekt haben, gerne mit Ihnen in Verbindung und lassen Ihnen die Entwurfsplane und die Baubeschreibung zukommen.
Bei uns wird der persönliche Kontakt und die Beratung sehr groß geschrieben.
Füllen Sie daher das Kontaktformular vollständig aus.
Besonders auf die Angabe der Telefonnummer legen wir großen Wert.
In einem ersten, vertrauensvollen Telefongespräch präsentieren wir Ihnen die Lage des Hauses und erste kurze Informationen.
Wir beantworten deshalb nur Anfragen, in denen die Telefonnummer angegeben ist.

Merkmale

  • 271 m² Grundstück

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
534000 €
534.000 €/m²
Provision für Käufer
In dem Kaufpreis sind Grundstück und Haus enthalten,
es kommen noch Nebenkosten hinzu
Geschätzte Gesamtkosten
598.454 €1
Kaufpreis
534.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.010 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.710 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.064 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HackenbroichDormagen (41540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer zentrumsnahen Lage in Dormagen errichten wir die schönen Einfamilienhäuser..
Dormagen ist wegen seiner hervorragenden Lage einer der gefragtesten Städte in der Region Köln Düsseldorf..
Die Lage ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur:
Dank des hervorragenden ÖPNV ist man mit Bus und Bahn in wenigen Minuten in den benachbarten Großstädten..
Über die Autobahnen A 57 ist man schnell in den umliegenden Großstädten
Das Haus liegt sehr ruhig und zentral.
Besser kann man nicht wohnen.
Für Familien ist alles Notwendige in kürzester Zeit durch die gute Lage zu Fuß erreichbar:
Schulen, Kitas, Einkaufszentren, Geschäfte, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Freizeiteinrichtungen, etc.
In der Umgebung gibt es viele große Firmen als sichere Arbeitgeber.
In der Freizeit ist Dormagen für den Sport und die Kultur bekannt..
Außerdem lädt das Stadtzentrum mit seiner Gastronomie zum Erholen ein.
Auch der Rhein liegt als Erholungsgebiet nebenan.
Fazit: Beste Infrastruktur und Top Erholung in der Freizeit
So wünscht man sich zu leben..
Das bezeugt auch die gute Nachbarschaft.
Mehr über den hervorragenden Wohnort erfahren Sie unter: www.Dormagen.de








Weitere Informationen

Kontakt In der heutigen Zeit sind die Worte Vertrauen und Seriosität äußerst wichtig.
Im ersten Kontakt muß dieser Eindruck hergestellt werden.
Gerne stehen wir Ihnen in einem ersten Telefonat zu Lage und Objekt Rede und Antwort.
Dieses sind zwei wichtige Punkte.
Füllen Sie bitte zur ersten Kontaktaufnahme das Anfrageformular mit Ihrer Telefonnummer aus, damit wir Sie telefonisch erreichen können.
0157/33146326



Besichtigungstermine Jederzeit nach telefonischer Absprache.
0157/33146326

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Über den Anbieter

Dachsweg 141, 57537 Mittelhof
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Partnerschaft + Diamond Partner
Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus Rhein-Main-Ruhr-HausDein Kontakt
Online-ID: 2rf3t4m
Referenznummer: Dorma
Rhein-Main-Ruhr-Haus
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