- zweigeschossige Mehrzweckgebäude aus 1974 als Teil eines Gebäudekomplexes errichtet - im Jahre 1991 umfassend modernisiert - Deutschen Telekom AG als Hauptmieter, außerdem eine Bäckerei und ein Fleischer - etwa 3.800 m² großes Grundstück - 14 anmietbare PKW-Stellplätze - Areal kann straßenseitig mit LKW beliefert werden
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
14 Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
Kran
Bodenbelag: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1974
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 MM
Lage
Straße des Aufbaus 29, Sömmerda (99610)
- ruhige, verkehrsgünstige Lage, ca. 1,5 km südöstlich des Stadtkerns - Ein- und Mehrfamilienhäuser im Umfeld - weitläufige Grünanlagen und ausgedehnte Waldgebiete für ein entspanntes Arbeiten in ruhiger Umgebung - in unmittelbarer Nähe z.B. ein Baustoff-Handel, eine Baufirma, ein Fachhandel für Elektrotechnik, ein Planungsbüro, eine Praxis für Psychologie, ein Versicherungsbüro sowie die A.-Diesterweg-Grundschule - ca. 400 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle "Böblinger Platz" - ca. 30 Minuten Fahrzeit zum Erfurter Hauptbahnhof
Weitere Informationen
Sonstiges
- Nutzung als Büro, Praxis oder Labor sowie als Archiv- und Lagerfläche - Fußböden mit PVC-Belag ausgestattet - Raumwände mit Raufasertapete, feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen - abgehängte Rasterdecken - isolierverglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, mechanisch reguliert - variable und barrierefreie Anbindung der Arbeitsplätze über Brüstungskanal, Datenverkabelung vom Vormieter teilw. vorhanden (CAT5)
- separate WC für die Mieteinheit werden bis zum Mietbeginn nach Mieterwunsch eingebaut
- Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4% der Jahresnettokaltmiete. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben. Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermittlung oder Verkauf. Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
ANMERKUNG: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu den Nebenkosten stellen lediglich eine zusammenfassende Kurzdarstellung und einen unverbindlichen und rein informatorischen Richtwert dar, der sich aus den vergangenen Abrechnungen ergeben hat und für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Garantie und keine Haftung, gleich aus welchem Rechtsgrund, übernommen wird. Im Fall eines Mietvertragsabschlusses hat eine Neuberechnung aller Nebenkosten auf der Grundlage der aktuellen Preisentwicklung zu erfolgen, die zwischen den Parteien ausdrücklich vereinbart werden muss.
Stichworte
Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1991, modernisiert, Distanz zum Bus: 400
Sonstiges: EDV-Verkabelung
