Neubau: Gewerbefläche für Produktions-, Dienstleistungs-, Service- und Logistiknutzung
Das Objekt befindet sich innerhalb eines hervorragend gelegenen Gewerbegebietes der Landeshauptstadt Erfurt unmittelbar an einer Autobahnzufahrt der A71.
Es handelt sich um eine flexibel nutzbare, repräsentative, neu errichtete Halle mit sehr guter Sichtbarkeit auf dem Gewerbeareal. Die Fläche erfüllt modernste Anforderungen und wurde unter nachhaltigen Gesichtspunkten mit hohen Ansprüchen an die Arbeitsplatzqualität entwickelt. Die Einheit befindet sich auf einem abgeschlossenen Betriebsgelände. Die nutzbare Höhe beträgt zirka 8,00 m. Die Andienung erfolgt mehrere ebenerdige Zufahrtstore sowie bis zu 3 Verladetore mit Rampenandienung.
Wünsche hinsichtlich des Grundrisses und technische Einbauten können gemäß den Anforderungen des Mieters berücksichtigt werden.
Die Realisierung hochwertiger, moderner Büro-, Ausstellungs- und Sozialflächen ist nach Wunsch des Nutzers möglich.
Merkmale
10.000 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
teilweise klimatisiert
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Überwachungskamera
Alarmanlage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Gispersleben, Erfurt (99091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mittelhausen, Ortsteil der Landeshauptstadt Erfurt, liegt am nördlichen Rand etwa sechs Kilometer vom Zentrum entfernt. Begrenzt vom Gewerbegebiet Ludwigstein im Norden, dem Erfurter Ortsteil Gispersleben im Südwesten und der Stadt Erfurt im Süden. Die Landeshauptstadt bietet als zentraler Verwaltungs-, Handels- und Dienstleistungsstandort in Mittelthüringen attraktive Firmensitze. Der Ort verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Das Grundstück bietet eine optimale Lage für gewerbliche Nutzung mit direkter Angliederung an die A71 als Verkehrsachse Richtung Leipzig. Diese ermöglicht zudem eine direkte Anbindung an die A4. Auch die sechs Kilometer entfernte Erfurter Innenstadt ist problemlos innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder halbstündlich über das öffentliche Verkehrsnetz mit der Buslinie 20 (Fahrzeit 20 min) zu erreichen. In nur 30 Minuten gelangt man zum Erfurter Hauptbahnhof als ICE- Knotenpunkt Mitteldeutschlands. Es existiert somit ein hervorragender Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Kühlung: ja Alarmanlage: möglich Kameraüberwachung: vorhanden Sprinklerung: nicht vorhanden Gleisanschluss: nein Andienung: 3 Verladetoe mit Rampenandienung, 2 ebenerdige Tore befestigte Freiflächen: ja 24 - Stundenbetrieb: ja
