Hallen-, Service- oder Ausstellungsflächen mit Büro- und Sozialanteil
Das Objekt befindet sich innerhalb eines hervorragend gelegenen Gewerbegebietes der Landeshauptstadt Erfurt unmittelbar an einer Autobahnzufahrt der A71.
Es handelt sich um ein auf einem abgeschlossenen Areal gelegenes repräsentatives Gewerbegebäude. Die Einheit befindet sich in exponierter Lage zur öffentlichen Straße mit hervorragender Sichtbarkeit. Die Halle hat eine Fläche von 250 m² und verfügt über eine exzellente Aufteilung für aufeinanderfolgende Arbeitsprozesse. Hochwertige und aktuellen Anforderungen entsprechende Büroräume und sanitäre Einrichtungen sind auf einer Fläche von bis zu 130 m² realisierbar. Die nutzbare Höhe liegt zwischen 4,50 m und 7,50 m. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor.
Bei einer Neuvermietung können noch spezifische Anforderungen und Ansprüche des zukünftigen Nutzers an die Räumlichkeiten umgesetzt werden.
Merkmale
1.450 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
teilweise klimatisiert
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Überwachungskamera
Alarmanlage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Gispersleben, Erfurt (99091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mittelhausen, Ortsteil der Landeshauptstadt Erfurt, liegt am nördlichen Rand etwa sechs Kilometer vom Zentrum entfernt. Begrenzt vom Gewerbegebiet Ludwigstein mit Niederlassung des Buchgroßhändlers KNV im Norden, dem Erfurter Ortsteil Gispersleben im Südwesten und der Stadt Erfurt im Süden. Die Landeshauptstadt bietet als zentraler Verwaltungs-, Handels- und Dienstleistungsstandort in Mittelthüringen attraktive Firmensitze. Der Ort verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Das Grundstück bietet eine optimale Lage für gewerbliche Nutzung mit direkter Angliederung an die A71 als Verkehrsachse Richtung Leipzig. Diese ermöglicht zudem eine direkte Anbindung an die A4. Auch die sechs Kilometer entfernte Erfurter Innenstadt ist problemlos innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder halbstündlich über das öffentliche Verkehrsnetz mit der Buslinie 20 (Fahrzeit 20 min) zu erreichen. In nur 30 Minuten gelangt man zum Erfurter Hauptbahnhof als ICE- Knotenpunkt Mitteldeutschlands. Es existiert somit ein hervorragender Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Sprinklerung: nicht vorhanden Gleisanschluss: nein Andienung: ebenerdig befestigte Freiflächen 24 - Stundenbetrieb: ja Beheizung: Luft-Wärmepumpe Kühlung: möglich Fußbodenheizung Bodenbelastung: 7 to/ m² Medienanschlüsse: Wasser/ Abwasser, Glasfaser, bei Bedarf Gas
