Neoklassisches Haus als Büro oder Laden in bester innenstädtischer Lage von Athen.
Vierstöckiges, denkmalgeschützes Gebäude auf einem 145 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Athen.
Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 136 Quadratmetern und kann auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.
Die zweite und dritte Etage sind jeweils 121 m² groß und können entweder als zwei Einzel- oder Verbindungswohnungen genutzt werden.
Die letzte Etage hat eine Fläche von 85 Quadratmetern und eine Terrasse von 45 Quadratmetern mit einer atemberaubenden Aussicht. Es gibt auch einen Keller von 126 Quadratmetern für die Nebennutzung. Gesamtfläche 589 qm.
Es kann ein Gourmet Restaurant im EG umgebaut werden, Büro oder Läden können in den oberen Etagen funktionieren.
Merkmale
Bezug: sofort
145 m² Grundstück
Terrasse
Kabelanschluss
Das Objekt kann eigengenutzt werden oder in einem vermieteten Zustand erworben werden.
Es gibt sehr viele Anfragen für die Vermietung, die wir gerne optional übernehmen können.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1928
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
3500000 €3.500.000 €
5.942,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Athen (11741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen der aristokratischen Gegend von Kolonaki mit Nähe zur Metrostation befindet sich diese interessante Liegenschaft mit Mischnutzung. Es kann ein Gourmet Restaurant im EG umgebaut werden, Büro oder Läden können in den oberen Etagen funktionieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wurde 1928 erbaut und ist eines der 56 denkmalgeschützten Gebäude.
Denkmalschutz im Zentrum von Athen.von den Kulturministerien.
Historische Angaben: Das Grundstück wurde von Nikolaos Trikoupis erworben renommierter General der griechischen Armee.
Stichworte
Nutzfläche: 589,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
