Gewerbeflächen (bis ca. 790 qm) für Büro, Praxis und Handel
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie wurde auf einem großzügigen Grundstück mit ausreichend Parkmöglichkeiten errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen Flächen zur Anmietung zur Verfügung.
Folgende Flächen können angemietet werden: Erdgeschoss: Südbau ca. 283,90 qm
Obergeschoss: Südbau ca. 285,88 qm Nordbau ca. 221,02 qm
Kellergeschoss: Gesamt ca. 232,79 qm
Raumaufteilung
Die Flächen im Südbau (Erdgeschoss und Obergeschoss, gesamt ca. 569 qm) müssen zusammen vermietet werden, da sie mit Strom, Wasser, Heizung miteinander verbunden sind und eine getrennte Nebenkostenermittlung nicht möglich ist. Auch die Fläche des Kellergeschosses (ca. 232 qm) gehört hier dazu.
Optional kann eine Fläche im Nordbau von ca. 221 qm dazu gemietet werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
30 Stellplätze
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Kunststoff
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz, Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
2,38 Nettomonatsmieten (incl. 19 % MWSt.)
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mittelzentrum Neustadt a.d. Aisch mit ca. 13.000 Einwohnern ist eine attraktive aufstrebende Kreisstadt mit regem Zuzug der Stadtbevölkerung aus Nürnberg, Fürth und Erlangen, da die Lebensqualität sehr hoch ist. Alle wesentlichen Behörden, alle Grund- und Hauptschulen sowie fortführenden Schulen, ein Kreiskrankenhaus, Alten- und Seniorenheime, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Vorsorgeeinrichtungen, soziale, kulturelle und öffentliche inrichtungen befinden sich vor Ort. Das Einzugsgebiet umfasst nahezu 100.000 Einwohner. Statistische Daten finden Sie unter folgendem Link: https://www.statistik.bayern.de/statistikkommunal/09575153.pdf
Die angebotenen Flächen befinden sich in sehr guter Innenstadtlage - in ca. 5 Minuten erreicht man zu Fuß das Stadtzentrum und den Bahnhof Neustadt-Mitte. Problemlose Zufahrt auch mit PKW und LKW.
Weitere Informationen
Deckenhöhe
Erdgeschoss: überwiegend 3,06 m Obergeschoss: überwiegend 3,17 m
Bemerkung
Bitte fordern Sie - völlig unverbindlich - das ausführliche Exposé an mit vielen weiteren Informationen sowie detaillierten Grundrissen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Datenschutz hat für mich höchste Priorität.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
