Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 137.000 € 4 Zimmer 86 m² Obrighoven Wesel 46485

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
137000 €
1.593 €/m²
4 Zimmer • 86 m²

4 Zimmer Wohnung in WES-Obrighoven, nähe Krankenhaus !

Zu verkaufen ist eine 4 1/2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
mit 12 Wohnparteien in Wesel-Obrighoven.

Die Wohnung hat 86 m² Wohnfläche aufgeteilt in:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste WC. Ferner gehört zur Wohnung ein kl. Abstellraum und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Merkmale

Bezug: 2025
vermietet
3. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

137000 €

1.593,02 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

151.906 €1

Kaufpreis

137.000 €

Kaufnebenkosten

14.906 €

Notarkosten (1,5%)

2.055 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.905 €

Provision für Käufer (2,38%)

3.261 €

Grundbucheintrag (0,5%)

685 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obrighoven, Wesel (46485)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wesel-Obrighoven, Alexander-von-Humboldt-Str., Gute Infrastruktur mit Geschäften und Verkehrsanbindung.

Ruhige Lage, Wesel-Obrighoven gilt als bevorzugter Stadtteil.

Für Kapitalanleger wichtig : sehr gute Vermietbarkeit.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Interesse ?

Dann sprechen Sie mit Herrn Drüen, Tel. 0281 / 984 900.
Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Immobilien StenertMaklerbüro

Wittenberger Str. 8a, 46485 Wesel

Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2shaw4y

Referenznummer: Alex

Immobilien Stenert

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