Wohnen über den Dächern von Stuttgart-Möhringen – stilvolle Maisonette mit Terrasse
Das moderne Mehrfamilienhaus in der Hechinger Straße wurde im Rahmen einer Baugemeinschaft realisiert und überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise sowie einen hohen energetischen Standard. Auf der Tiefgarage entstand ein Gebäude in hochwertiger Holzrahmenbauweise, das überwiegend mit nachwachsenden Rohstoffen errichtet wurde. Diese ökologische Bauweise sorgt für ein besonders angenehmes und gesundes Wohnklima.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pellet-Zentralheizung und macht das Gebäude unabhängig von Öl und Gas. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnungen für helle, freundliche Räume und eine offene Wohnatmosphäre.
Ein Aufzug verbindet die Geschosse miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine separate Waschküche sowie ein großer Fahrradraum zur Verfügung. In der Tiefgarage befinden sich insgesamt sechs Stellplätze.
Tierhaltung ist in der Wohnanlage nach vorheriger Absprache möglich.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2019
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
2.600 €
Kaltmiete
18 €/m²
2.250 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
4000 €4.000 €
Lage
Möhringen, Stuttgart (70567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Stuttgarter Stadtbezirk Möhringen in der Hechinger Straße. Der Stadtteil zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt und verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu wichtigen Wirtschaftsstandorten.
In unmittelbarer Umgebung haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen und Arbeitgeber angesiedelt, darunter Mercedes-Benz Group, DEKRA, EnBW, Züblin AG, Lapp Group sowie der Deutsche Sparkassenverlag. Insgesamt bietet der Standort Möhringen über 36.000 Arbeitsplätze und ist damit ein bedeutender Wirtschaftsstandort innerhalb von Stuttgart. Auch der Flughafen sowie die Messe sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler und Vielreisende attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene B27 sowie die Autobahn A8 gelangen Sie schnell in die Stuttgarter Innenstadt, zum Flughafen Stuttgart sowie in die umliegenden Regionen. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sorgen zudem für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Stadtbezirk Möhringen überzeugt darüber hinaus durch eine sehr gute Nahversorgung und eine gewachsene Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Besonders hervorzuheben sind das nahegelegene SI-Centrum Stuttgart mit Musicaltheatern, Kino, Gastronomie und Freizeitangeboten sowie das beliebte Freibad Möhringen.
Trotz der hervorragenden wirtschaftlichen Anbindung hat sich Möhringen seinen charmanten, gewachsenen Ortskern mit teilweise dörflichem Charakter bewahrt – eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld, die diesen Stadtteil besonders lebenswert macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Besichtigungstermine
Bitte bewerben Sie sich mit ein paar kurzen Worten. Nach telefonischer Vereinbarung kann die Wohnung besichtigt werden.
