Haus zum Kauf 750.000 € 24 Zimmer 532 m² 2.513 m² Grundstück Bötzow Oberkrämer 16727

Haus zum Kauf
750000 €
1.410 €/m²
24 Zimmer • 532 m² • 2.513 m² Grundstück

Sechs Reihenhäuser am Feldrand!

Diese Häuser liegen an einer Stichstraße zu einem Gewerbehof zwischen Wansdorf und Bötzow. Es sind jeweils zweimal drei Reihenhäuser aus dem Jahr 1935. Alle Häuser haben Südwest-Terrassen und die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Gasanschlüsse und Elektroanschlüsse wurden erneuert. Die Fassaden sind zum Teil wärmegedämmt und die Dächer wurden 2016 teilweise erneuert. Alle Einheiten sind vermietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
2.513 m² Grundstück
Terrasse
Veranda

- Sechs Reihenhäuser
- Teilweise renoviert
- Neue Anschlüsse
- Langjährige Mietverhältnisse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

750000 €

1.409,77 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.820,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

840.525 €1

Kaufpreis

750.000 €

Kaufnebenkosten

90.525 €

Notarkosten (1,5%)

11.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

48.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.775 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bötzow, Oberkrämer (16727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Oberkrämer-Bötzow liegt nahe der Berliner Stadtgrenze und hat eine gute Anbindung an die Autobahn. Darüber erreicht man sowohl den Flughafen Tegel als auch das Berliner Stadtzentrum. Die Nähe zum urbanen Leben Berlins trifft hier in einer einzigartigen Weise auf die Brandenburger Idylle. Direkt an der Grundstücksgrenze beginnen schon Pferdekoppeln. Im Ort selbst findet man die notwendige Infrastruktur für das tägliche Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6