GRR GARBE Retail Real Estate GmbH
Herr Martin Doskoczynski
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Nr. anzeigenLadenfläche* 433m² in Fachmarktzentrum*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
Drei Monatswarmmieten zzgl. USt., auch als Bankbürgschaft möglich
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Die Gemeinde Nersingen liegt mit ihren rund 9.300 Einwohnern im Umkreis der Städte Ulm und Neu-Ulm. Sowohl die Kaufkraft (104,6) als auch die Zentralität (120,4) sind überdurchschnittlich ausgeprägt. Die Arbeitslosenquote liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt. Im Gemeindegebiet gibt es einen Bahnhof mit regionalen...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
2010
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
Gas, Strom
Gültigkeit
28.06.2022 bis 28.06.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
30,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
99,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Fachmarktzentrum liegt in einer Stadtrandlage im Südwesten Nersingens. Das Zentrum besteht aus vier Einzelgebäuden mit 13 vermieteten Mieteinheiten . Ankermieter ist Edeka. Die Zufahrt auf den Parkplatz erfolgt an einer Stelle im Nordosten des Grundstücks auf eine Nebenstraße der Ulmer Straße. Die einzelnen Gebäudeteile...
Ausstattung
Die zu vermietende Fläche ist voll ausgebaut. Neben der Einheit befinden sich weitere Ladeneinheiten, wie beispielsweise ein Bekleidungsgeschäft (Takko), ein Drogeriemarkt (Müller) sowie eine EDEKA und weitere Geschäfte. Die Mietfläche (433 qm) hat eine Verkaufsfläche von 395 qm.
Weitere Informationen
Baurecht
Die Mietfläche befindet sich baurechtlich in einem "Sondergebiet Einzelhandel" mit Einzelhandel als ausschließlich zulässiger Nutzung inkl. Sortminetsbeschränkungen. Siehe "Bebauungsplan Riedle Gemeinde Nersingen, Nummer 134-7064-005-3". Der B-Plan ist im Internet zu finden und hier als Anlage...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
GRR GARBE Retail Real Estate GmbH
Marienbergstraße 98, 90411 Nürnberg
Online-ID: 2t7vw4k
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