2,5 Zimmer • 61,2 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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WG-Zimmer zur Miete
490 €
2,5 Zimmer • 61,2 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Gemütliche 3,5-R-Whg. (Arb.Zi. separat!) - 3er-WG bes. gut geeignet!!!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,2 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 in Essen-Holsterhausen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine normale Innenausstattung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einem thermischen Wirkungsgrad von 135,0 und die Energiekennwert-Angabe ist 135,0 kWh/(m²*a). Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
WG-geeignet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Wohnzimmer und Schlafzimmer zum Hof, Küche, Bad und WC (getrennt) zur Straßenseite, ein weiteres Zimmer auf der anderen Etagenseite, Laminat und Fliesen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
640 €
Kaltmiete
8,01 €/m²
490 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
50 €
Kaution
1470 €1.470 €
Lage
Schadowstraße 11, Holsterhausen, Essen (45143)
Gute Einkaufsmöglichkeien in der Nähe Kepplerstraße oder Hosterhauser Straße, Parken vor dem Haus, gute Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
* bitte geben Sie bei den Anfragen stets Ihre Telefonnummer an, * es besteht kein Interesse an kurzfristigen Mietverhältnissen! * aufgrund der Vielzahl von Inseraten geben wir in unseren Anzeigen unsere Telefonnummer mit Absicht nicht an. Unsere Abarbeitung von Anfragen erfolgt ausschließlich durch schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Inserat. Wir bitten das nicht böse zu nehmen, allerdings wären wir ohne dieser standarisierten Arbeitsausrichtung auf E-Mails, sonst nicht in der Lage alle Anfragen zu bedienen. Wir bitten daher von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen, danke! * Sollten Sie der deutschen Sprache nicht ausreichend mächtig sein, bringen Sie bitte unbedingt eine Person mit, die Deutsch spricht und Sie während der Besichtigung persönlich begleiten kann. Ich bitte ausdrücklich darum, auf Versuche zu verzichten, Gespräche über Übersetzungs-Apps, Lautsprecherfunktionen oder Telefonate mit Dritten zu führen. Solche Kommunikationsversuche sind für den Ablauf der Besichtigung sehr störend und werden nicht akzeptiert.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
