Hotel zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 848.000 € 28 Zimmer 1.400 m² 1.620 m² Grundstück Bottmersdorf Klein Wanzleben Wanzleben-Börde 39164

Hotel zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
848000 €
28 Zimmer • 1.400 m² • 1.620 m² Grundstück

Monteurunterkunft in ehem. Landhotel als Kapitalanlage mit hoher Rendite

Das Objekt wurde 1995 als Landhotel umgebaut. 2013 - 2019 wurde es saniert. Es besteht aus 4 Gebäuden, Restaurant, Saal (ca. 500 qm), ca. 150 - 250 möblierte Sitzplätze, Küche mit Geräten, Kühlhaus, Büro, Rezeption, Bauernstube mit ca. 30 Sitzplätzen, Ölzentralheizung.

28 Zimmer für max. 60 Personen (Doppelzimmer, Dreibettzimmer, Mehrbettzimmer)

2 private Wohnungen (140 m² und 120 m²)

Derzeitige Nutzung als Monteurzimmervermietung bringt hohen Ertrag!

Das komplette Inventar ist im Preis enthalten.

Energieausweis vom 03.02.2020
Verbrauchsausweis
gültig bis 03.02.2030
Baujahr Gebäude 1995
Baujahr Heizung 1995
Endenergieverbrauch Wärme 115,2 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 7,5 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Öl

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
2 Geschosse
1.620 m² Grundstück
20 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

848000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

898.456 €1

Kaufpreis

848.000 €

Kaufnebenkosten

50.456 €

Provision für Käufer (5,95%)

50.456 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bottmersdorf, Klein Wanzleben, Wanzleben-Börde (39164)

15 km bis Magdeburg, ca. 140 km bis Berlin, ca. 290 km bis zur Ostsee, 7 km bis zur Autobahn.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Makler. Diskretion erbeten.
Corona: Einzelbesichtigung möglich.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant Sonstiges: ISDN