NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Mario Marcucci
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Nr. anzeigenRenditestarkes Objekt * Geschäftshaus mit einer möglichen Soll-Rendite von ca. 6,93 %!!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita´s und Schulen aller Art am Ort
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1980
Bezug
per Absprache
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Geschäftshaus (Baujahr 1980/92)
- ca. 2147 m² großes Grundstück im (Gewerbegebiet mit Einschränkung)
- Gesamte Nutzfläche ca. 1466 m²
- 3 abgetrennte Büro Einheiten (insgesamt ca. 582 m²)
- 1 beheizte Lagerhalle (insgesamt ca. 861 m², kann bei Bedarf geteilt werden)
-...
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus in zentraler Lage von Weissach im Tal. Das Objekt wurde 1980 auf einem ca. 2147 m² großen Grundstück erbaut und 1992 wurde es um zwei weitere Geschosse erweitert. Es befindet sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre eigenen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 117.864,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bodenbeläge im Bürogebäude sind Sanierungsbedürftig.
Dach bis 2031 für 350,-EUR Jährlich vermietet.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 1.466,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf
Online-ID: 2tzp44w
Referenznummer: 319850
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