5 Zimmer • 150 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Maisonette zur Miete
1.650 €
5 Zimmer • 150 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Stylische XXL- Galeriemaisonette - ca. 150 qm
Exklusive Maisonette-Galerie-Wohnung in historischem Fachwerkhaus Diese renovierte Maisonette-Galerie-Wohnung im 1. OG/DG vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das charaktervolle Fachwerkhaus liegt zentral und verkehrsgünstig in zweiter Reihe – und damit in absoluter Ruhelage. Wohnbereich im 1. Obergeschoss Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige Galerie-Wohnessbereich mit Kamin. Die offen integrierte, voll ausgestattete Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Zusammensein. Der Flur im rückwärtigen Teil dieser Ebene verbindet zwei separat begehbare Zimmer. Zwischen beiden Räumen befindet sich das frisch renovierte Fensterbad mit ebenerdiger Dusche und WC. Der gesamte Wohnbereich wird durch eine moderne Fußbodenheizung klimatisiert. Galerieebene im Dachgeschoss Eine elegante Innentreppe führt Sie in den lichtdurchfluteten Multifunktionsbereich im Dachgeschoss. Die Galerie gliedert sich in zwei variable Bereiche: Rechts: ein separater Raum für vielfältige Nutzungen – ob als Kinderzimmer, Home-Office oder zusätzliches Schlafzimmer Links: ein offener, flexibel gestaltbarer Bereich Dachflächenfenster und großzügige Glasgiebelfronten auf beiden Seiten sorgen für herrlichen, ganztägigen Lichteinfall. Ein weiteres, frisch renoviertes Duschbad mit WC komplettiert diese Ebene. Wohlfühlen im Grünen mit optimaler Infrastruktur Relaxtes und großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung – mit perfekter Anbindung an die Innenstadt.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.220 €
Kaltmiete
11 €/m²
1.650 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
260 €
Kaution
5000 €5.000 €
Lage
Lustheide, Bergisch Gladbach (51427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr verkehrsgünstig und zentral gelegen.
Sehr gute Infrastruktur. Optimale PKW-Anbindung, da nur 500 m von der Autobahn Köln/Brück bzw. Refrath ( A4 ) entfernt. In 10 Minuten ins Zentrum von Köln mit dem Auto ( Messe/HBF/Rheinufer/Deutz ) In ca. 15 Minuten ( PKW ) erreichen Sie alle Ziele im rechtsrheinischen Köln ( Flughafen, Porz, Leverkusen, Bergisches Land ). Über Autobanhnring Köln schnelle Verbindungen im Großraum Köln bis Bonn, Düsseldorf etc. U-Bahnhaltestellen Lustheide und Refrath ( KVB-Linie 1 ) in 10 Minuten zu Fuss erreichbar: Richtung Köln und Bensberg. Schnellbus mit direkter Anbindung an den HBF Köln ( 15 Minuten ) unmittelbar vor der Haustür. Ebenso lokale Anbindungen nach Bergisch Gladbach und Bensberg.
Bevorzugte Wohngegend mit höchster Lebensqualität und hohem Freizeitwert:
Königsforst, Kölner Wald, Tierpark, Mediterana ( Wellnessoase ) Eisstadion, Golfplätze, Tennis, Reiten, Joggen, Fahrradfahren etc. alles um die Ecke.
Restaurants , Biergärten und gutbürgerliche Restaurants und Pubs in der Nachbarschaft. Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.
Weitere Informationen
Unser Angebot
Die Wohnung ist Teilmöbliert (Einbauküche, Beleuchtungen, zwei Duschbäder mit Unterbauschränken und Spiegeln, vereinzelte Möbel)
Ein Stellplatz im Hof ist inklusive. Eine Garage kann zusätzlich (80,00€ p.M.) angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für große Familien oder für Bewohner, die von zu Hause aus Arbeiten (Home-Office).
Direkt gegenüber auf der Etage befindet sich eine weitere Wohnung (ca. 60 m2) die sich hervorragend als Anliegerwohnung eignet und und zukünftig ergänzend angemietet werden kann. Also bestens geeignet für Großeltern, Eltern und Kinder.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
