Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 549.000 € 200 m² 1.838 m² Grundstück Mölschow 17449

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
549000 €
2.745 €/m²
200 m² • 1.838 m² Grundstück

Wohnhaus mit bis zu 3 Wohnungen in Mölschow auf der Insel Usedom

Das Haus verfügt über 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit je 50 qm und einer 100 qm Wohnung im Dachgeschoss. Jeder Wohnung ist ein ca. 9 qm großer Abstellraum im Garten zugeordnet. Die EG Wohnungen haben jeweils eine schöne Terrasse, die DG Wohnung hat einen großen Balkon. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen und Kaminen ausgestattet bzw. vorbereitet. Die Fußbodenheizung wird durch eine Luft-Wärmepumpe effizient betrieben. Es stehen für jeden Mieter 2 PKW Stellplätze zur Verfügung.

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
1.838 m² Grundstück
Einbauküche
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

2.745 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

612.519 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

63.519 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

32.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.599 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mölschow (17449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich am Ortsrand mit wunderbaren Weitblick.
Nach Trassenheide sind es nur ca. 1,5 km. Der feinsandigen Ostseestrand ist ca. 3,5 km entfernt. Die Stadt Wolgast wird nach 6 km erreicht.