Exklusive Bauhaus-Villa in Meernähe und mit Meerblick
Direkt in Opatija, ruhig gelegen in einer Sachgasse befindet sich diese exklusive Villa. Zugleich erreichen Sie das Meer und das Zentrum binnen wenigen Minuten zu Fuß.
Die 250 m² Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen: Im Souterrain befindet sich das Wellnessbereich mit Sauna und Bad, Fitnessraum und Technikraum. Im Erdgeschoss dominiert das Wohn- und Essbereich mit Küche, von dem Sie zum Außenbereich gelangen sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Weitere drei Schlafzimmer und zwei Bäder sind im Obergeschoss untergebracht.
Auf der 555 m² Außenanlage haben Sie einen 30 m² großen Pool, Sonnenterrasse, überdachte Terrasse und Sommerküche. Für Ihren Fuhrpark sind 3 Parkplätze angelegt.
Die Villa steht touristisch zur Vermietung und bringt etwa 60.000 € brutto Einnahmen.
Eine sehr interessante Immobilie, sowohl fürs ganzjähriges Wohnen als auch als lukratives Ferienhaus - ich freue mich über Ihre Anfrage!
Merkmale
555 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Die Original Bauhaus-Villa aus Ende ´60ern wurde 2018 vollständig renoviert inklusive aller Leitungen, Dämmung, Fenstern, Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen. Die Ausstattung umfasst unter anderem die 3-fach verglaste Fenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern, Sauna, Sommerküche, beheizter Pool.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1550000 €1.550.000 €
6.200 €/m²
Provision für Käufer
3,75% inkl. gesetzliche MwSt. in Kroatien
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Opatija (51410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Etwas oberhalb vom Opatija-Zentrum. Zu Fuß erreichen Sie das Meer, die Promenade, Restaurants und alle weiteren Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist ruhig, herrlich begrünt und verkehrsberuhigt - die Villa befindet sich in einer Sachgasse.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 24-182
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen
