Werz & Werz Immobilien oHG
Frau Jessica Rufer
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Nr. anzeigenFamily-Office verkauft provisionsfrei: Eckmiethaus im Rixdorfer "Richardkiez"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Braunschweiger Straße ist im Trend-Kiez Neukölln, unweit des Böhmischen Viertels in Rixdorf, gelegen. Der Körnerpark ist fußläufig erreichbar, mit dem Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten auf das beliebte Tempelhofer Feld. Durch die Lage zwischen U- und S-Bahnhof Neukölln sowie Sonnenallee hat man perfekte öffentliche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
09.01.2020 bis 09.01.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
97,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem zu verkaufenden Mietwohnhaus handelt es sich um ein attraktives Eck-Miethaus im Richardkiez in Rixdorf, eine der beliebtesten Ecken vom trendigen Berlin-Neukölln. Aufgrund der Ecksituation besteht diese Liegenschaft lediglich aus ausgesprochen gut vermietbaren Vorderhäusern, fast alle Wohnungen verfügen über Balkone...
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand, im Zuge von Neuvermietungen wurden einzelne Wohneinheiten jeweils saniert, die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss der Richardstraße wurde im Sommer 2019 komplett saniert und modernisiert, sie ist an eine Agentur gut vermietet. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentral-Heizung...
Preisinformation
Jahresnettokaltmiete pro Jahr ca. 166.450,00 EUR (steigerungsfähig / nur 21-fach!)
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 1.440,87 m², Gesamtfläche: 1.511,90 m², vermietbare Fläche: 1.511,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 30, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Anbieter der Immobilie
Werz & Werz Immobilien oHG
Podbielskiallee 81, 14195 Berlin
Online-ID: 2w3t74a
Referenznummer: 5326
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