Bürogebäude zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.122 € 3.118 m² Schleusinger Straße 49 Suhl 98527

Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1122 Euro pro Quadratmeter
3.118 m²

Büroimmobilie im exklusiven Alleinauftrag zu verkaufen

Repräsentative Verwaltungs- und Büroimmobilie in 98527 Suhl. Das Objekt wird derzeit von der Deutschen Rentenversicherung genutzt. Mit Verkauf der Liegenschaft wird der derzeitige Nutzer seinen Flächenbedarf reduzieren. Es werden dann ca. 900 m² für eine Neuvermietung zur Verfügung stehen. Das Gebäude wurde 1996 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und 1997 vom jetzigen Nutzer bezogen.
Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand und weist keine bauliche Mängel auf.

Merkmale

3 Geschosse
65 Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1995-1996

Preisdetails

Kaufpreis

3500000 €

1.122 €/m²

Provision für Käufer

5.95 % incl. MwSt. mit Abschluss des Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

Der ausgewiesene Kaufpreis ist mit einem Verkehrswertgutachten hinterlegt.
Der Verkauf erfolgt nach Gebot!

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Erwerber eine Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. derzeit gesetzlichen MwSt.,
bezogen auf den Kaufpreis, an die Firma Schlosspark-Immobilien, Jörg Bischof zu entrichten ist.

Geschätzte Gesamtkosten

3.708.250 €1

Kaufpreis

3.500.000 €

Kaufnebenkosten

208.250 €

Provision für Käufer (5,95%)

208.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schleusinger Straße 49, Suhl (98527)

Weitere Informationen

Mieter und Mietertrag Die Deutsche Rentenversicherung Mitteldeutschland ist einer der größten regionalen Rentenversicherungsträger mit Niederlassungen in Thüringen, Sachsen und Sachsen-Anhalt.

Mietertrag: Fordern Sie hierzu unser ausführliches Exposé an.

Aufteilung und Parkplätze Büroimmobilie über 2*3 Ebenen; die großzügige Verglasung und die flexible Raumnutzung zeichnen das Gebäude aus; auf dem Grundstück stehen den Mitarbeitern und Besuchern ca. 65 PKW-Stellplätze zur Verfügung; das Gebäude ist barrierefrei errichtet und mit behindertengerechten Aufzug und Sanitäranlagen ausgestattet Haftungsausschluss Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Flächenangaben und Mieteinnahmen verstehen sich als ca.-Werte.

Alle Objektangaben wurden nach bestem Gewissen recherchiert. Da diese aber überwiegend auf Auskünften von Dritten bzw. Auskünften des Eigentümers oder Verwalters basieren, wird für alle Angaben im Exposé weder Garantie, Haftung noch Gewähr auf Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernommen.

Dies trifft insbesondere auf Flächenangaben, Mietverhältnisse und Beschaffenheit der angebotenen Liegenschaften zu. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Alle zur weiteren Beurteilung des Angebotes notwendigen Unterlagen stellen wir bei nachgewiesenem Kaufinteresse und nach Abschluss der Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung.

Es gelten unsere beigefügten AGB`s! www.schlossparkimmobilien.com Erfurt, September 2020 Drohnenflug über das Gebäude www.schlossparkimmobilien.com/suhl

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Über den Anbieter

SCHLOSSPARK IMMOBILIEN

Schlösserstr. 7, 99084 Erfurt

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