Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 75.000 € 8 Zimmer 160 m² 652 m² Grundstück Nähe Eisenach Sallmannshausen Gerstungen 99834

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
75000 €
469 €/m²
8 Zimmer • 160 m² • 652 m² Grundstück

Ihr Feriendomizil: 2 Doppelhaushälften im Thüringer Wald

Objektbeschreibung Das Haus aus dem Baujahr 1988/89 besteht aus 2 Doppelhaushälften. Jede DHH hat 4 Zimmer (Esszimmer, Stube, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Küche, Bad im Keller, Balkon, Stellplätze, jeweils eine Garage im Keller sowie jeweils eine Ofen-Zentralheizung aus dem Baujahr 1989.

Einzelverkauf der Hälften zum Preis von 39.000 € möglich.

Energieausweis vom 06.07.2020
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1989
Baujahr Heizung 1989
Endenergieverbrauch 213,1 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse G
Energieträger: Brennholz

Raumaufteilung Esszimmer
Stube
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad im Keller
Balkon
Stellplätze
Garage im Keller

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
652 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

468,75 €/m²

Provision für Käufer

6 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

82.927 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

7.927 €

Notarkosten (1,5%)

1.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.677 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nähe Eisenach, Sallmannshausen, Gerstungen (99834)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung