Noch 1 Praxis- / Bürofläche frei am Klinikum in Melle
Am Engelgarten im Herzen von Melle entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage direkt am Klinikum und Ärztehaus, mit bester Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten vor Ort.
Im 1. OG dieses Neubaus ist noch eine gewerblich zu nutzende Fläche mit ca. 86 qm verfügbar, die als Praxis oder Büro genutzt werden kann. Diese Fläche kann noch nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Das Gebäude wird als ein energieautarkes Gebäude umgesetzt. Nach der KFW Einstufung entsteht ein „Klimafreundlicher Neubau“ in der Effizienzstufe 40 EE mit einem Geothermie-Heizungssystem (und Kühlungsmöglichkeit im Sommer). Über die Photovoltaikanlage auf dem Dach soll der notwendige Allgemeinstrom für die Wärmepumpe, als auch für den Fahrstuhl und Beleuchtung erzeugt werden. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Frühjahr 2026 geplant.
Merkmale
Bezug: Frühjahr 2026
Tiefgarage
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Reinigungsservice
Fenster: Aluminium
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Engelgarten 5-9, Melle-Mitte, Melle (49324)
Zentral in Melle am Christlichen Klinikum und dem Ärztehaus entsteht ein attraktiver Neubau. Klinikum, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Melle verfügt über gute Verkehrsanbindungen: die Autobahn A30 in Richtung Osnabrück und Bad Oeynhausen, der ÖPNV sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung
