Repräsentative 300 m² Büro-/Praxisfläche am Bahnhofsplatz – Parkplätze anmietbar
Objektbeschreibung
Die ca. 300 m² große Büro- und Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Geschäftsgebäude direkt am Bahnhofsplatz in Ansbach. Die Immobilie bietet großzügige, helle Räume mit hoher Deckenhöhe und eine flexibel nutzbare Grundrissstruktur, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignet – vom klassischen Büro über Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen bis hin zur Praxis.
Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über klar strukturierte Arbeitsbereiche, Besprechungszonen sowie Sanitär- und Sozialflächen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eine gute natürliche Belichtung.
Das Gebäude hat sich durch seine Größe, Lage und die kontinuierliche Entwicklung des Umfelds zu einer etablierten Adresse für unterschiedliche Unternehmen in Ansbach entwickelt. Neue Mieter profitieren von einem professionellen Umfeld und einer sehr guten Erreichbarkeit.
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei, eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Gerne informieren wir Sie über Mietpreis, Nutzungsmöglichkeiten und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Raumaufteilung
• Ca. 300 m² flexibel nutzbare Büro- und Praxisfläche • Helle Räume mit großer Fensterfront und angenehmer Raumhöhe • Klar strukturierter Grundriss, nach Absprache anpassbar • Sanitär- und Sozialbereiche vorhanden • Personenaufzug im Gebäude • IT-/Netzwerkanbindung möglich • Parkplätze am Gebäude anmietbar – ideal für Mitarbeiter und Besucher
Merkmale
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Fenster: Sonnenschutz
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Bahnhofsplatz, Ansbach (91522)
Die Immobilie befindet sich in Top-Lage direkt am Bahnhofsplatz Ansbach – einer der zentralsten Knotenpunkte der Stadt. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist die Fläche für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner hervorragend erreichbar.
In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhändler, Restaurants, Cafés und Dienstleister, was die Arbeitsumgebung zusätzlich attraktiv macht. Der Standort bietet zudem eine schnelle Anbindung an die B14, B13 und A6, sowie optimale ÖPNV-Verbindungen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Jetzt Besichtigung vereinbaren – kurzfristige Termine möglich.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
