Bungalow in Waldrandlage mit ca. 860 m² Grundstück, Garage , Werkstatt, Terrasse, Kamin, Vollbad
Angeboten wird ein 1959 errichteter Bungalow. Der Bungalow ist barrierearm errichtet und eigenet sich ideal für die kleine Familie oder als Altersruhesitz.
Die Immobilie ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über einen Terrassenbereich, einen großzügig gestalteten Gartenbereich sowie ein elektronisches Tor zum Grundstück.
Alle Räume sind mit großformatigen Fliesen und hochwertigen weißen Kassettentüren ausgestattet.
Ebenfalls befindet sich ein Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss in dem Objekt.
Die komplette Immobilie ist mit einem 2 Meter hohen Zaun eingefriedet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und ist in einem altersgerechtem Zustand.
Der Garten ist pflegeleicht, hat eine angenehme Größe und ist überwiegend mit Rasen und Sträuchern/Hecke bepflanzt.
Die Heizungsanlage befindet sich in einem separaten Heizhaus.
Weiterhin verfügt das Heizhaus über eine Werkstatt und einem kleinen Abstellraum.
Zum Nebengelass gehören ein Schuppen, eine Werkstatt, eine Garage und vier Außenstellplätze.
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2019.
Merkmale
860 m² Grundstück
Einbauküche
5 Stellplätze: Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
- Einbauküche mit Elektrogeräten - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Garage - Terrasse mit Süd-West Ausrichtung - Werkstatt - Kamin - 860 m² großes Gundstück - Elektronisches Tor - hochwertige Fliesen - Dachboden - Ölheizung: Buderus Blaubrenner incl. Warmwasseraufbereitung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
178000 €178.000 €
2.617,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
198.595 €1
Kaufpreis
178.000 €
Kaufnebenkosten
20.595 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.670 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.680 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Wald 15, Gubkow, Sanitz (18190)
Gubkow ist ein Stadtteil des Ortes Sanitz in Mecklenburg-Vorpommern. Zudem ist Gubkow gleichnamiger Verwaltungsbezirk in Sanitz.
Weitere Informationen
sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Preis- und Lageinformationen Preis der Immobilie im Vergleich zu 269 Immobilien im Umkreis von 10000m. Diese Immobilie 239.500 € Ø Angebotspreis 139.000 €262.000 € 102.000 €358.000 €
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