Lagerhalle zur Miete Hochfeld Duisburg 47053

Lagerhalle zur Miete
Mietkosten auf Anfrage

7.302 m² Lager- und Produktionsfläche mit Gleisanschluss in Duisburg | viele Stellplätze

Auf dem großen Grundstück wird ein Logistikneubau von einer Größe von 24.556 m² errichtet. Eine Deckenhöhe von rund 10,5 m wird realisiert. Ferner verfügt das Objekt über 5 Jumbo-Überladebrücken, 21 Überladebrücken sowie 5 ebenerdige Rolltore. Ebenso entsteht auf dem großflächigen Gelände ein Bürokomplex. Hier befinden sich Büroräume mit individuellen Größen von 3.376 m². Ferner verfügt das Gelände über einen direkten Gleisanschluss.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle 1: 8.539 m²
Halle 2: 7.302 m²
Halle 3: 8.715 m²

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
76 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Stein

. Höhe: 10,5 m
. Stützenraster: 12 x 24 m
. Bodenlast: 5 t/m²
. Stellplätze: 72 PKW-Plätze, 4 LKW-Plätze
. Dachaufbau: Trapezblech, Isolierung, PVC-Abdichtung
. Überlädebrücken: 21 Stück
. Überladebrücken Jumbo: 5 Stück
. ebenerdige Tore: 5 Stück
. Beleuchtung: LED
. Brandschutz: Sprinkleranlage
. staubfreier Boden
. WGK-fähig

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Lage

Hochfeld, Duisburg (47053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet von Duisburg-Hochfeld direkt gelegen an dem Rhein-Ruhr-Hafen. Die Autobahnauffahrten zur A40, A42 und A59 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Möglichkeiten zur Anbindung ans ÖPNV-Netz sind fußläufig gegeben.

Hotels in der Umgebung: Hotel Zum Löwen, Hotel Conti, ferrotel

Bedeutende Unternehmen in der Umgebung: Rhenus, Siemens, GEHE Pharma

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbHMaklerbüro

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Max KanoniczakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2xckt47

Referenznummer: 1396/E2

RUHR REAL GmbH

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