Bungalow zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 499.000 € 3 Zimmer 106 m² 634 m² Grundstück Herzlake 49770

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
499000 €
4.708 €/m²
3 Zimmer • 106 m² • 634 m² Grundstück

Musterhaus! Weißer Neubaubungalow in ruhiger Sackgassenlage mit Blick auf einen Grünstreifen!

Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel!
Der schlüsselfertige Neubaubungalow, nebst Garage und Geräteraum mit weißer Klinkerfassade und einer schwarzen Tondachpfanne in sehr ruhiger naturnaher Wohnlage.

Ausstattung:
- Kunststofffenster 3-fach Isoglas + Rollläden / elektrische Rolläden
- Luft-Wärmepumpe / alt. Erdwärme
- KfW55 oder KfW40
- Fußbodenheizung
- massive geräumige Garage mit Geräteraum und elektrischem Sektionaltor
- seniorengerechte Ausstattung
- Dachgeschoss ausbaubar, ca.70m² Wohnfläche (gegen Mehrpreis möglich)
- gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016
- separater Wohnwagen oder Wohnmobilstellplatz gepflastert
- Energieausweis nach Fertigstellung !

Unser gesamtes Immobilienangebot finden sie auf www.asw-immobilien.de

Merkmale

634 m² Grundstück
Terrasse

Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen (offene Wohn-/Essküche wäre möglich!)
- Hauswirtschaftsraum I Flur
- Küche (Einbauküche auf dem Foto ist nicht im Preis enthalten)
- 2 Schlafräume
- Bad inkl. Badewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- Gäste-WC: Waschtisch und WC

Dachgeschoss:
- ist ausbaufähig. Alle Vorrichtungen sind Bauseits vorhanden. Gegen Mehrpreis ist ein teil oder Komplett Ausbau möglich. Preis auf Anfrage

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

4.707,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provision für den Käufer!

Geschätzte Gesamtkosten

533.930 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

34.930 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herzlake (49770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sackgassenlage mit Waldblick in ruhigem Wohngebiet in Herzlake gelegen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

ASW Immobilen e. K.Maklerbüro

Emsstraße 11, 49716 Meppen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten SchwalbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2xjs44x

Referenznummer: 2462

ASW Immobilen e. K.

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