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624.000 €
5 Zimmer  •  1 m²  •  331 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
624000 €
624.000 €/m²
5 Zimmer  •  1 m²  •  331 m² Grundstück

Verkaufsstart zum Karneval !! Neubau !! Masive Doppelhaushälfte in Bergisch Gladbach Bensberg !!

!!!! Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!!
Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen.
Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen.
Dieses sollte so sein, daß es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist.
Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann.
Ein weiterer Vorteil ist, daß man auf lange Zeit den neuen Zustand genießen kann.
Der wichtigste Pluspunkt ist, daß das Haus bezahlbar ist, und dies bei der Planung berücksichtigt wird.
Wir verwirklichen Ihre Träume als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte.
Ein Dogma ist für uns, daß wir unsere Häuser in Massivbauweise, also Stein auf Stein gemauert, realisieren.
Dies bedeutet für den zukünftigen Hausbesitzer, er bekommt ein äußerst wertbeständiges, stabiles und klimafreundliches Haus.
Auch heute entscheiden sich über 92 % der Bauherren für diese Bauweise.
Um höchste Sicherheit für den Bauherren zu gewährleisten, realisieren wir das Bauvorhaben mit einem hiesigen Massivbauunternehmen, der schon seit über 50 Jahren am Markt existiert.
Das schafft Vertrauen.
Die Häuser werden in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben.
Jedes Bauvorhaben ist ein Unikat und deshalb behandeln wir es auch so.
Jedes Haus hat seinen eigenen Entstehungseffekt und die dazugehörigen Materialien
auch.
Das hier detailliert zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen.
Deshalb setzten wir uns, wenn sie Interesse an dem Objekt haben, gerne mit Ihnen in Verbindung und lassen Ihnen die Entwurfsplane und die Baubeschreibung zukommen.
Bei uns wird der persönliche Kontakt und die Beratung sehr groß geschrieben.
Füllen Sie daher das Kontaktformular vollständig aus.
Besonders auf die Angabe der Telefonnummer legen wir großen Wert.
In einem ersten, vertrauensvollen Telefongespräch präsentieren wir Ihnen die Lage des Hauses und erste kurze Informationen.
Wir beantworten deshalb nur Anfragen, in denen die Telefonnummer angegeben ist.

Merkmale

  • 331 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
624000 €
624.000 €/m²
Provision für Käufer
Der Kaufpreis beinhaltet Grundstück und Haus.
Zu dem Kaufpreis kommen noch Nebenkosten hinzu
Geschätzte Gesamtkosten
699.317 €1
Kaufpreis
624.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.360 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.560 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.277 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BensbergBergisch Gladbach (51429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das moderne Haus wird in einer sehr begehrten Lage in Zentrumsnähe von Bergisch Gladbach Bensberg gebaut.
Hier wohnt man sehr schön...
Man ist überall blitzschnell über die vorbeiführenden Autobahnen A 4.
Der ÖPNV ist bestens ausgebaut und man ist in kürzester Zeit in der Kölner Innenstadt und am Hauptbahnhof.
Die S 1 trägt dazu bei.
Auch der Köln-Bonner Flughafen ist sehr gut zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, ebenso Schulen, Ärzte etc.
Dazu findet man viele Vereine und Freizeiteinrichtungen.
Die Gastronomie lädt zum Verweilen ein.
Das imposante Schloß ist eine Augenweide.
Überall findet man Naherholungsgebiete.
Kurz gesagt, in dieser Gegend läßt es sich gut leben.
Nicht zu vergessen sind die großen Firmen als sichere Arbeitgeber in der Nähe.
Mehr über den Wohnort erfahren Sie unter: Bergisch Gladbach.de.

Weitere Informationen

Kontaktaufnahme In der heutigen Zeit sind die Worte Vertrauen und Seriosität äußerst wichtig.
Im ersten Kontakt muß dieser Eindruck hergestellt werden.
Gerne stehen wir Ihnen in einem ersten Telefonat zu Lage und Objekt Rede und Antwort.
Dieses sind zwei wichtige Punkte.
Füllen Sie bitte zur ersten Kontaktaufnahme das Anfrageformular mit Ihrer Telefonnummer aus, damit wir Sie telefonisch erreichen können.




Besichtigungstermine Jederzeit, nach Vereinbarung
0157/33146326

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Über den Anbieter

Dachsweg 141, 57537 Mittelhof
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Partnerschaft + Diamond Partner
Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus Rhein-Main-Ruhr-HausDein Kontakt
Online-ID: 2xp7w46
Referenznummer: Bens
Rhein-Main-Ruhr-Haus
Rhein-Main-Ruhr-Haus
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