Großzügige Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage mit Glasfaseranschluss und Teilklimatisierung
Die großzügige Bürofläche befindet sich im südlichen Teil des 2.Obergeschoss eines Geschäftshauses. Eine Fläche von ca. 160 m² verteilt sich auf einen Flur mit 6 Büros, eine Teeküche, ein Aktenlager und einen Abstellraum. Von den Räumlichkeiten aus haben Sie einen hervorragenden Blick über die Regnitzwiesen.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
* Glasfaseranschluss * Teilklimatisierung * Sonnenschutzjalousetten * Teppichboden * OWA-Decken mit Einbauleuchten Auf der Ebene der Büroflächen befinden sich moderne Gemeinschaftstoiletten. Die dafür anfallenden Nebenkosten werden flächenmäßig auf die einzelnen Parteien umgelegt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Warmmiete
1.730 €
Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Kaution
4500 €4.500 €
Lage
Erlangen-Nord, Erlangen (91054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsgünstig im Erlanger Norden gelegen, erreicht man in kürzester Zeit die Autobahnen A3 und A73. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Fußgängerzone und Bahnhof liegen in fußläufiger Entfernung. Etwa 300 m vom Objekt entfernt finden Sie einen Großparkplatz mit ca. 300 PKW-Stellplätzen vor.
Weitere Informationen
Ortsbeschreibung
Die zur "besten kleinen Großstadt" ausgezeichnete Universitätsstadt Erlangen mit über 112.000 Einwohnern vereint so viele positive Faktoren, wie kaum eine andere Stadt: Geschichte, Kultur, eine zentrale Lage in Deutschland sowie ein hoher Freizeitwert sind nur einige Vorteile. Durch die hohe Wirtschaftskraft, eine gute Schulbildung und den einmaligen Erfindergeist der Erlanger weist die Stadt die geringste Langzeitarbeitslosenquote Deutschlands auf.
Sonstiges
Wir bitten um Anfragen über das Kontaktformular, telefonische Anfragen können wir auch aus Datenschutzgründen nicht beantworten. Bei diesem besonderen Objekt legen wir auch Wert auf die Angabe des angedachten Nutzungszwecks.
weitere Leistungen
Sie möchten ein Objekt verkaufen oder vermieten? Wir wissen wie das geht... auch in schwierigen Fällen helfen wir Ihnen gerne. Wir suchen Häuser, Wohnungen und Grundstücke für unsere Kunden. Wir kümmern uns auch um Problemfälle wie Altlasten, Denkmalschutz oder besondere Nutzungen, Gewerbeobjekte etc. Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de!
