FIWI Finanz- & Wirtschaftsberatung Schöbel/Thiel GbR
Herr Frank Thiel
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in bester Stadtlage mit Entwicklungspotenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot
Provision für Käufer
7,14 % vom Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer. Zahlbar durch den Käufer.
Lage
Beste Lage mit direkter Anfahrt zum Objekt. Wenige Geh-Minuten zum Markt, Anger und Kyffhäuser-Therme.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
28.04.2014 bis 27.04.2024
Endenergieverbrauch
165,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage (Stadtzentrum) mit öffentlichen Parkmöglichkeiten am Objekt. Eine Sanierung wurde in den Jahren 1997-1998 durchgeführt für ca. DM 650.000,00. Allgemeiner Modernisierungsbedarf zur Weiterentwicklung vorhanden. Zwei früher selbständige Objekte, die zu...
Weitere Informationen
Mieteinnahmen
Wir sehen mittelfristig eine mögliche Soll-Miete von €/m² 5,50, d. h. jährlich € 42.240,00 bei Vollvermietung. Die Ist-Miete beträgt aktuell jährlich € 29.088,00 (Netto-Kalt).
Besonderheiten
Die Immobilie liegt in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet, d.h. es könnten erhöhte Abschreibungen...
Anbieter der Immobilie
FIWI Finanz- & Wirtschaftsberatung Schöbel/Thiel GbR
Klosterstraße 29, 06567 Bad Frankenhausen
Online-ID: 2yetc48
Referenznummer: 1043096/VK
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