Immobilien GmbH Maus & Werner

Herr Horst Werner

phone

075 ···

Nr. anzeigen

2-Zimmer-Souterrainwohnung mit EBK -Komplett Saniert- Erbbauzins monatlich ca. 24.- €

€ 260.000
Kaufpreis
50,97 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWollmatinger Straße 52
78467 Konstanz 
(Petershausen)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 260.000 1 Stellplatz € 6.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Petershausen / Ergatshausen. Die Universitätsstadt Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee mit ca. 86.000 Einwohnern. Das Stadtzentrum ist etwa 2,5 km entfernt. Der Stadtteil Petershausen / Ergatshausen verfügt über eine sehr gute Nahverkehrsanbindung. Bis in...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Untergeschoss (Souterrain)

Bezug

2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1961
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.08.2023 bis 04.08.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

165,03 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Moment wird das Gebäude in der Wollmatinger Straße 52 aufwendig saniert. Hierin enthalten ist eine neue Heizanlage (Gasheizung Buderus), die energetische Dachsanierung, Überarbeitung der Fassaden, neue Fenster im UG , neue Balkonverkleidungen, neue Elektrifizierung der Gebäude, neue Steigstränge, neue Bäder, neue Türen...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Die Wohnung....
Diese 2-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen. Entweder für das junge Paar, oder aber auch als wertige Kapitalanlage.

Souterrain
Zimmer 16,97 m²
Zimmer 15,80 m²
Küche 7,34 m²
Bad 5,28 m²
Flur 5,58 m²

Gesamt 50,97 m²


Grundstück auf...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfUntergeschoss Souterrainzimmer- Grundriss.pdfangle_rightfile_pdfBaubeschreibung Wollmatinger-Straße 52-52a 78467 Kangle_rightfile_pdfEnergieausweis nach Sanierung August 2025.pdfangle_rightfile_pdfDer Primärenergiebedarf als relevanter Kennwert.pdangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien GmbH Maus & Werner

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Wollmatinger Straße 52 a, 78467 Konstanz

user

Herr Horst Werner

Dein Ansprechpartner

075 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ykmy4w

Referenznummer: 65960562

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Konstanz (Petershausen) 2-Zimmer kaufen in Konstanz (Petershausen) 3-Zimmer kaufen in Konstanz (Petershausen) 4-Zimmer kaufen in Konstanz (Petershausen) 5-Zimmer kaufen in Konstanz (Petershausen)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.