IDEAL FÜR KLEINUNTERNEHMER! Bei diesem Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet FO-Süd handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Fläche. Eine Pazellierung wäre evtl. möglich. Eine Nutzung als offene Lagerfläche, Containerlager/-Stellplatz, etc. oder die Errichtung von fliegenden Bauten ist denkbar. Eine nutzungsbedingte Befestigung der Fläche obliegt nach Art und Umfang dem Pächter. Die Zufahrt ist befestigt und mit auch mit LKW befahrbar. Die angebotene Grundstücksfläche beträgt ca. 600 m². Sollte sich innerhalb eines gewissen Zeitrahmen ein weiterer Mieter finden, kann die Fläche auch entsprechend aufgeteilt werden. Elektroanschluß auf Wunsch möglich. (Preis 1,40 €/qm) Nutzungsmöglichkeit: Abstell- und Lagerfläche z.B. für Baumaschinen, Bürocontainer, Baugerüste, Material für Tiefbau etc. Garten- und Landschaftsbau. Beim erstellen einer kleinen Fertighalle sind entsprechende Vorschriften zu beachten. Kein KfZ-Handel Das Objekt steht ausschließlich zur Anmietung zur Verfügung, ein Ankauf ist z.Zt. nicht möglich. Die zulässige Nutzung ergiebt sich aus der zugrunde liegenden Baunutzungsverordnung. Keine Anmietung für KfZ-Handel!!!!
Merkmale
900 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Monatliche Miete
1,30 €/m²
Provision für Mieter
3 Nettomonatsmieten zzgl. der jew. z.Zt. gültigen WwSt. von 19%
Kaution
2 Nettomonatsmieten
Lage
An der Lände, Forchheim (91301)
Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet FO-Süd und ist von der Autobahnabfahrt FO-Süd der A73 in 5 min. schnell und sicher zu erreichen. Das Gewerbegrundstück liegt werbewirksam und gut einsehbar direkt an der A73. Eine sehr lukrative Lage in einem von Gewerbe geprägten Umfeld mit vielen Dienstleistungsbetrieben. 4 Minuten zum Anschluß A73, 20 nach Erlangen Minuten, 35 Minuten nach Nürnberg
Weitere Informationen
Maklervertrag
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés, oder einer persönlichen Vorführung des Objektes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 Nettomonatsmieten oder 3 % bei einen evtl. Ankauf zzgl. gesetzlicher MwSt. sofort nach Vertragsabschluss fällig und ist vom Mieter/Käufer an RÖSSLER IMMOBILIEN zu zahlen.
Besichtigungstermine
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können (Kontaktformular). Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail (Kontaktformular), wir werden uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzten.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen auch nach Diestschluss und am Wochenende gerne zur Verfügung. Zwischenverkauf bzw Vermietung bleibt den Eigentümer vorbehalten.
Haftung/Datenschutz
Die Datenschutzhinweise können Sie jederzeit auf unserer Webseite www.immo-roessler.de abrufen.
Wir versichern Ihnen, dass wir Ihre persönlichen Daten nur dazu verwenden Ihre Anfrage zu beantworten und für künftige Angebote zu speichern. Wir beachten dabei die gesetzlichen Vorschriften und versichern Ihnen, daß wir Ihre Daten vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiter geben oder verkaufen. Im Gegenzug dazu erhalten Sie von uns, wie von Ihnen gewünscht, ein Exposé mit vollständiger Anschrift des Objektes. Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.
Allgemein
Sämtliche Angaben sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Wir suchen u. Bewerten
Wir suchen laufend Kauf- und Mietobjekte in Forchheim, Erlangen und Umgebung. Nutzen Sie als Verkäufer oder Vermieter unsere individuelle Beratung. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter +49 9191 3 11 11 oder Ihre E-Mail unter immo-roessler@web.de
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Stichworte
Bebaubarkeit: nach § 35 BauGB Außengebiet, kein Bauland
Erwerbsart: Pacht
