Weitere Informationen
Highlights
-Kapitalanlage oder Eigennutzung
-gute Grundrissgestaltung
-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Badezimmer mit Fußbodenheizung
-abschließbarer Fahrradunterstand in der Tiefgarage
-Kellerabteil und ein gemeinsamer Raum zum Wäschetrocknen
-heller Wohnraum
-Balkon
-Lage und Ausblick
Kaufpreis komplett für Wohnung, Küche und Duplexparker:
Die Immobilie wird zum Gesamtpreis von 125.000 € VB angeboten. Die Aufteilung erfolgt wie folgt:
115.000 € für die Wohnung inklusive Einbauküche
10.000 € für den Duplexparker
Besichtigungen
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Mieter! Wir bitten von eigenmächtigen Besichtigungen ausnahmslos abzusehen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung mit unserem Büro und nach Vorlage aller erforderlicher Angaben und Unterlagen erfolgen können.
Bitte stellen Sie zunächst ihre Anfrage nur per Email:
service@hm-immoberatung.de
Geben Sie hierbei ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an.
Bitte beachten Sie, dass wir immer mit Makleralleinaufträgen arbeiten und deshalb den Verkäufern zum Nachweis verpflichtet sind. Unvollständige Kontaktdaten können nicht bearbeitet werden.
Alternative:
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt und sind nur möglich, wenn das Kontaktformular von Immowelt vollständig (inkl. Name, Adresse, Telefonnummer) ausgefüllt an uns geschickt wird. Somit können wir Ihr Vorhaben schneller bearbeiten und Ihnen schnellstmöglich antworten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben.
Sie erhalten dann eine Antwort- Email mit der weiteren Vorgehensweise und zusätzlichen Informationen zum vorliegenden Immobilienangebot.
Bitte beachten Sie, dass wir bei vermieteten und/oder bewohnten Objekten in Bezug auf Besichtigungen immer ein stückweit abhängig von der Zugangsmöglichkeit durch die Bewohner sind. Aus diesem Grund kann es auch ein wenig dauern, bis es zur Besichtigung kommt. Sie erhalten in diesen Fällen jedoch vorab ein große Anzahl an Bildern, damit Sie sich einen umfassenden Eindruck über das Immobilienangebot machen können.
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Weitere Informationen zur Gesetzeslage:
Hinweis und Widerrufsrecht:
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom Eigentümer des Objektes. HM Immoberatung hat diese Angaben nicht geprüft und macht sich diese nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt sie auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Widerrufsbelehrung/ Widerrufsrecht
Durch die Ansicht des Exposés besteht ein Urheberrecht für die Fa. HM IMMOBERATUNG. Gleichzeitig entsteht mit dem Interessenten ein Maklervertrag in Bezug auf die Vermittlung des vorliegenden Immobilienangebots. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß §312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: HM IMMOBERATUNG, Schildgasse 19, 90403 Nürnberg, meier@hm-immoberatung.de
Widerrufsfolgen im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechterten Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die Vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Datenschutz: Die neue EU-DSGVO ist in Kraft getreten. Wir haben bereits vor der Verordnung ihre Daten nur in Bezug auf unsere Angebote und den Verkaufsprozess verwendet. Ihre Daten werden an keine unbeteiligten Dritten weitergegeben.
Energieausweis: Verkäufer sind verpflichtet ihnen als Käufer einen Energieausweis vorzulegen. Sollte dieser noch nicht oder nicht mehr aktuell vorliegen, wird im Verlauf der Verkaufsverhandlungen ein aktueller Energieausweis erstellt. Der aktuell gültige Energieausweis wird ihnen mit dem Kaufvertragsentwurf vor dem Kauf der Immobilie zur Verfügung gestellt. Die Kosten für den Ausweis trägt der Verkäufer.
Tippgeber
Besuchen Sie uns auch im Internet unter:
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Sollten Sie im Bekanntenkreis jmd. kennen, der eine Immobilie verkaufen möchte, dann geben Sie uns Bescheid!
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
