FIH - DER GEWERBEMAKLER - Hochwertige Büro- und Serviceflächen in Hannover-Lahe
Die beiden Bürogebäude Rotenburger Straße 24 - 24 A sowie Rotenburger Straße 26 - 28 A wurden in den Jahren 1990 - 1992 am Bürostandort Hannover-Lahe errichtet und erstbezogen.
Die Objekte verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 11.000 m².
Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Verfügung:
Haus 28 im 2.OG ca. 642 m² - nach Vereinbarung
Durch die flexible und effiziente Grundrissgestaltung, in welche Mieterwünsche durchaus mit einfließen können, erfüllen die Büroflächen alle Anforderungen moderner Bürobetriebe.
In dem an die Gebäude angeschlossenen Parkdeck können ausreichend Stellplätze angeboten werden.
Merkmale
Bezug: Vereinbarung
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Die Mietflächen befinden sich in einem guten Zustand und können entsprechend Ihrer Bedürfnisse und Anforderungen hinsichtlich Ausstattung und Grundriss individuell gestaltet werden. Es können somit variable Grundriss wie z.B. Einzel-, Gruppen- oder Kombibüros, wie auch offene Bereiche dargestellt werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
8,50 €/m²
Nebenkosten
2,40 €
Provision für Mieter
siehe Sontiges zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Rotenburger Straße 24-28, Lahe, Hannover (30659)
Der Bürostandort Hannover-Lahe zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen aus.
Aufgrund dieser ausgezeichneten Verkehrsanbindung haben sich insbesondere Unternehmen aus der IT-Branche, Versicherungen und Dienstleister mit Außendienstfaktor oder Ausrichtung im Schulungsbereich hier niedergelassen.
Die Lage des Bürostandorts Hannover-Lahe, direkt an der A2 Autobahnausfahrt Hannover Lahe und nur wenige Fahrminuten von der A7 entfernt, garantiert eine effiziente An- und Abreise. Kurze und kreuzungsfreie Wege zur Messe (ca. 15 Min.) und zum Flughafen (ca. 12 Min.) sind gegeben. Die Stadtbahn 3 ermöglicht es schnell in die Hannover Innenstadt zu gelangen. Der Hauptbahnhof ist somit direkt in ca. 18 Minuten zu erreichen. Das großzügige Parkraumangebot erspart die Parkplatzsuche.
Der größte Einzelhandels- und Fachmarktstandort Niedersachsens, das Einkaufszentrum A2 Altwarmbüchen, liegt nur 3 Fahrminuten entfernt. Es bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und erspart weite Wege.
In direkter Umgebung bietet das A2 Zenter diverse gastronomische Angebote, des Weiteren ist in unmittelbarer Nähe Burger King und die Hotels "Der Föhrenhof" und das "park inn Hannover" angesiedelt. Dadurch entsteh ein unterschiedliches, abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1992
Die Anmietung ist für den Mieter PROVISIONSFREI!
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Stichworte
Gesamtfläche: 11.244,00 m²
