Agentur Werner Trapp
Herr Werner Trapp
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Nr. anzeigen820 qm Grundstück mit 2 Familien Wohnhaus und weiteren Anbauten zum Um- und Ausbau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklercourtage in Höhe von 4,76 Netto inkl. 19% MwSt. ist verdient und vom Mieter zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande kommt.
Lage
Das Objekt liegt am Dorfweiher in der Ortsmitte des Altstadtbereichs und zukünftigen
Sanierungsgebietes. Der Dorfweiher wurde bereits saniert und das Ufer rundum neu gestaltet. Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort vorhanden.
Kindergarten - Schule- Bank und Post sowie Busanbindungen in alle Richtungen vorhanden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
sofort
Frei ab
frei
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
27.11.2017 bis 27.11.2027
Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit jetzt ca. 160 qm Wohnfläche im OG und DG sofort frei !!,
dazu zusätzlich ca. 170 qm Ausbaufläche im Souterrain (ehemals Gaststätte).
Die angrenzenden Gebäude sind frei, der Ausbau zu Wohnzwecken wäre möglich.
Nutzfläche jetzt ca. 1200 qm
Weitere Informationen
Wissenswertes/Interessantes
Das Objekt liegt am Dorfweiher mit direktem Zugang und unverbaubar.
Brandversicherungssumme bewertet 09/23 - 2.308.100.-- €
Wohnfläche bei Ausnutzung und entsprechenden Aus-/Umbau der Bestandsflächen
ca. 900 qm je nach Planung.
Die Visualisierung einer weiteren Baumöglichkeit von...
Anbieter der Immobilie
Agentur Werner Trapp
Kurgartenstraße 34, 90762 Fürth
Online-ID: 2z6bz4a
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