Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

170 Zimmer  •  7.054 m²

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Wroclaw (53-033)

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Das Mehrfamilienhaus ist eine Investition, die in Partynice an der ul. Zwycieska in Breslau. Es handelt sich um eine gemischt genutzte Einrichtung, in der:
• 5 Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von 1984,50 m² (Standort: Erdgeschoss),
• 136 Anlagewohnungen (Hotelwohnungen) mit einer Gesamtfläche von 4.720,58 m² (Lage: 1., 2., 3. OG),
• 34 Wohnwohnungen mit einer Gesamtfläche von 1.401,49 m² (Lage: 4. OG),
• 2 Büroräume mit einer Gesamtfläche von 953,92 m² (Standort: 1. und 2. OG).
Das Gebäude wird über 4 Etagen mit einer Tiefgarage verfügen. Im Erdgeschoss entstehen Gewerberäume mit Rezeption. Oben werden Investitionswohnungen mit einer Fläche von 18 m² bis 74 m² fertiggestellt - es wird eine Küchenzeile mit Haushaltsgeräten geben und das Badezimmer wird mit Sanitärausstattung fertiggestellt. Es ist ein ausgezeichnetes Geschäftsziel und eine ideale Lösung für Arbeitgeber, die eine Unterkunft für ihre Mitarbeiter suchen. Der große Vorteil von Anlagewohnungen ist die Möglichkeit, 23% Mehrwertsteuer abzuziehen. Außerdem werden wir zwei Büroräume mit einer Fläche von 476 m² anbieten, und im Dachgeschoss bieten wir Wohn-Wohnungen mit einer Fläche von 38 m² bis 74 m² an. Für Autofahrer wurde ein Parkhaus in der Tiefgarage mit 168 Stellplätzen konzipiert, dazu kommen 69 oberirdische Stellplätze und Fahrradstellplätze auf dem Investitionsgelände.

Geplanter Abschluss der Investition: Q3 2023