Kapitalanlage - Langfristig verpachtetes Grundstück bei Geyer
Zum Verkauf steht ein langfristig verpachtetes Grundstück in Geyer. Das Grundstück ist ebenerdig, mit leichten Gefälle. Die angebotene Teilfläche beträgt ca. 4.175 m² und muß noch geteilt werden, die Vermessungskosten übernimmt der Verkäufer.
Bekannt ist Geyer unter anderem durch sein Freizeitbad, die Greifensteine mit Naturbühne und der Geyersche Teich. Die Lage kann daher als sehr gut bezeichnet werden. Aktuell ist eine große Westernstadt geplant, die 2022 eröffnet werden soll. Ein weiterer touristischer Anziehungspunkt für die Gegend.
Der Pachtvertrag ist längerfristig abgeschlossen, die Pachteinnahmen liegen im 1. Jahr bei ca. 1.043,75€ und steigen in den nächsten 3 Jahren.
Merkmale
vermietet
4.175 m² Grundstück
Teilfläche eines Grundstückes. - Größe ca. 4.175 m² - aktuell Wiese - rechteckiger Zuschnitt - leichtes Gefälle - langfristig verpachtet
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
50000 €50.000 €
11,98 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.087,50 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
52.975 €1
Kaufpreis
50.000 €
Kaufnebenkosten
2.975 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geyer (09468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt am Rande von Geyer in grüner Umgebung. Mit ca. 3.500 Einwohnern ist Geyer ein kleiner Ort im Erzgebirgskreis, geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Die Stadt liegt im Mittleren Erzgebirge im Tal des Geyerbachs, der in Tannenberg in die Zschopau mündet. Der Ort ist fast vollständig von Wald umgeben, die vielen Wander- und Radwege laden zur Erholung ein. Zum Gemeindegebiet gehört auch der Geyersche Wald. Höchster Punkt des Ortes ist das Geyersche Hochplateau am Fernsehturm Geyer mit etwa 744 m ü. NN. Bekannt ist Geyer unter anderem durch sein Freizeitbad, die Greifensteine mit Naturbühne und der Geyersche Teich. Die Lage kann daher als sehr gut bezeichnet werden.
Die Stadt liegt im Mittleren Erzgebirge, nach Chemnitz benötigen Sie etwa 30 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A 72 erreichen Sie nördlicher Richtung in ca. 20 Km Entfernung, die B 95 in ca. 4 km.
Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Geyer: https://www.stadt-geyer.de/unsere-stadt
Weitere Informationen
Sonstiges
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Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück persönlich zu zeigen.
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