Repräsentative und außergewöhnliche Wohnung in Osnabrück
Objektbeschreibung
Das 2014 fertiggestellte Objekt befindet sich an der Sutthauser Straße, in direkter Nachbarschaft zum denkmalgeschützten Wulfter Turm im Stadtteil Sutthausen und verfügt über 4 repräsentative Wohneinheiten auf einem 2.500 m² großen Grundstück, welches an große zusammenhängende Wald- und Naherholungsgebiete angrenzt.
Raumaufteilung
Die repräsentative und seniorengerecht konzipierte Wohnung mit 155 m², die sich auf 3 Zimmer, Küche, Designbad mit begehbarer Dusche und Badewanne, Gäste - WC, Hauswirtschaftsraum und jeweils eine Süd- und Ostterrasse verteilen, wird zum 01.07.2026 frei oder kann nach Absprache evtl. bereits vorher bezogen werden. Die hellen ca. 2,80m hohen Räume sind mit bodentiefen Schallschutzfenstern mit elektrisch steuerbaren Sonnenschutzjalousien, Holz-Designböden, Fußbodenheizung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer hochwertigen und vollfunktionsfähigen Küche mit ausschließlich Markeneinbaugeräten ausgestattet. Weiterhin weisen alle Räume eine Elektro- und EDV- Verkabelung der neuesten Generation auf und es besteht eine hauseigene zentrale Satelliten - Anlage. Pflege und Wartung der Außenanalgen und Gemeinschaftsflächen werden von einem zentralen Hausmeisterservice erledigt,
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche, Speisekammer
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Monate
Lage
Sutthauser Straße 390, Sutthausen, Osnabrück (49082)
Durch die Lage ergeben sich eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW, die durch eine Haltestelle des ÖPNV in ca. 200 m Entfernung ergänzt wird. Es stehen ausreichend Stell- und Carportstellplätze zur Verfügung. Bank, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig in ca. 100 m Entfernung erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich. Urlaubsbedingt werden Anfragen erst ab dem 09.04.26 bearbeitet.
