2 Zimmer • 73,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
1 / 6
1 / 6
Wohnung zur Miete
870 €
2 Zimmer • 73,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Schöne Wohnung im 1.OG mit Balkon, Badewanne und Aufzug
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit 6 Wohneinheiten. Es entspricht in allen Details modernem, energiesparendem Wohnen in Innenstadtnähe. Der helle Wohnraum hat einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist barrierefrei und durch die Öffnung zum Hof und zur Nebenstraße ruhig. Bei geschlossenem Fenster sind durch die Dreifachverglasung keine Aussengeräusche mehr zu hören. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung ausgestattet, bei der Abwärme zur Warmwasserbereitung genutzt wird. Modernste Technik garantiert niedrige Energiekosten.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat einen sehr kompakten und zeitgemäßen Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit flachem Zugang zur Dusche und einer Badewanne mit niedrigem Einstieg. Ein großzügiger, heller Wohn- Essbereich. Praktische Abstellräume mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner stehen bereit, um Ihnen ein einfaches Arbeiten im Haushalt zu ermöglichen und viel Platz für Ordnung zu bieten. Details sehen Sie im Anhang. Die Einbauküche kann von Vormieter übernommen werden.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 70
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
11,89 €/m²
870 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2610 €2.610 €
Lage
Töpferstraße 24, Trier-Süd, Trier (54290)
Die Lage der Wohnung ist verkehrstechnisch hervorragend. Kurze Wege zu allen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn) und kurze Wege zum Einkaufen und zu vielen Ärzten und Banken zeichnen die Lage aus. Die Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach Vorlage der Selbstauskunft vereinbart werden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
