Einfamilienhaus zum Kauf 79.000 € 9 Zimmer 200 m² 634 m² Grundstück frei ab sofort Judenbach 96515

Einfamilienhaus zum Kauf
79000 €
395 €/m²
9 Zimmer • 200 m² • 634 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage in der Gemeinde Föritztal OT Judenbach

Das Einfamilienhaus verfügt über einen Anbau, welcher vielseitig genutzt werden kann. Die 1994 verbaute Ölheizung mit 4500 Liter ist die derzeitige Heizmöglichkeit, welche aber auf Gas umgerüstet werden kann. Ein Kaminanschluss ist in der Oberen Etage vorgesehen.
Das Einfamilienhaus ist bereits an den Kanal angeschlossen und das Dach wurde im Jahr 1998 neu verschalt.
Elektrik und Sanitär sind noch zur erneuern.
Das Haus befindet sich mit seinem Garten in ruhiger ländlicher Lage. Im Garten befinden sich 2 Solarzellen.

Merkmale

2 Geschosse
634 m² Grundstück
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

395 €/m²

Provision für Käufer

3.000,00 Euro zzgl. gesetzl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

84.530 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

5.530 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Judenbach (96515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort ist ein drei Kilometer langes Straßendorf auf einer Hochebene im Süden des Frankenwalds[3] zwischen den Flüssen Steinach im Westen und Tettau im Osten. Es liegt an der einst wichtigen alten Heer- und Handelsstraße von Nürnberg nach Leipzig.

Im Süden wird die Ortslage durch den Spitzberg (624 m) und den Steinhügel (699,6 m) und im Norden durch den Boxberg (695 m), den angrenzenden Schindelhieb (714 m) und den Kleinen (720 m) und Großen Klettnitzberg (660 m, abgeleitet von slaw. klet? Berg)[4] begrenzt. Durch den Ort fließt der Glasbach.
(Quelle: Wikipedia)

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Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Lutz ImmobilienMaklerbüro

Untere Marktstraße 33, 96515 Sonneberg

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Bewertung: 4 von 5 Sternen

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