Lu Wü Verwaltungs GmbH
Herr/Frau Kurt Markert
093 ···
Nr. anzeigenBüro 2. Obergeschoss 226 qm Ludwigstr. 21 zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Objekt liegt zentral an der mit Baumallee begrünten Ludwigstraße, der Einfahrtsstraße vom Kreisverkehr Berliner Ring .
Entfernung zum Theaterparkhaus ca. 150 m, Innenstadt, Marktplatznähe 300-400mtr.
In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Sportstudio, Apotheken und Ärzte, Finanzamt und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1960 / 2007
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Geschosse
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
18.11.2013 bis 18.07.2027
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
54,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde von 2006-2007 durch Umbau und Anbau zu einem modernen Wohn- und Bürohaus mit Vollwärmeschutz ausgebaut.
Das Büro 2. OG ist mit einem Glasaufzug zu erreichen.
KFZ Stellplatz neben dem Eingang
Beleuchtete Stehle mit Werbeaufschrift
2024 wurde einen neuer Umformer für die Fernheizung...
Weitere Informationen
Raumaufteilung Details
Die Büroeinheit besteht aus
Empfangs- und Wartebereich
7 Büroräumen
Besprechungsraum
Teeküche
Lagerraum
Damen u. Herren WC
Lagerräume im Keller
Elektrische Raffstores
Das Hausgeld in Höhe von 810 € / Monat Abrechnung 2024 setzt sich zusammen aus
584 € Umlagefähige...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Lu Wü Verwaltungs GmbH
Athener Ring 34, 97084 Würzburg
Online-ID: 2zkcl3f
Referenznummer: Lu WE 3
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