Zebitz & Heyden Real Estate GmbH

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Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit 37 Wohnungen in Berlin-Wedding

€ 9.600.000
Kaufpreis
2 476,39 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
872 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13353 Berlin 
(Wedding)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 9.600.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Für den Nachweis und die Vermittlung zahlt der Käufer im Erfolgsfall an Zebitz & Heyden Real Estate GmbH eine Maklerprovision von 7,14 inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Lage

Bezirk Berlin-Mitte/ Ortsteil Wedding
+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis von 1 km
+ Shopping Mall Gesundbrunnen Center in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
+ U-Bahnhof zu Fuß erreichbar

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

  • Balkon
  • voll unterkellert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.09.2019 bis 18.09.2019

Endenergieverbrauch (Wärme)

180,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Berliner Altbau mit 1 Vorderhaus, 1 Quergebäude und 2 Seitenflügeln
- 5 Vollgeschosse mit Dachgeschoss und Keller
- Öl-Zentralheizung / Warmwasser über Durchlauferhitzer

Umwandlung in Wohnungseigentum ist erfolgt, Grundbuchblätter sind angelegt

- Milieuschutz- und Sanierungsgebiet...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 228.982,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zur Nettokaltmiete pro Jahr:
Unberücksichtigt bleiben Rückzahlungsforderungen gemäß Mietpreisbremse oder Mietminderungen.

In Kooperation mit Imrecon - Ingo Meye Real Estate Consulting

Stichworte
Wohnfläche: 2.476,39 m², Gesamtfläche: 2.476,39 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin...

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Anbieter der Immobilie

Zebitz & Heyden Real Estate GmbH

Hubertusstr. 13, 12163 Berlin

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2zqzf4b

Referenznummer: 127942251

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