Binakaj Immobilien u. Wohnbau GmbH

Herr Binakaj

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ACHTUNG Kapitalanlage - gut vermietete Bürofläche

€ 899.000
Kaufpreis
202 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseINGOLSTÄDTER STRASSE 4
84030 Landshut 
(Industriegebiet)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 899.000 Hausgeld € 480 4 Stellplätze, je € 9.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Wirtschaftsstandort Landshut gilt als leistungsfähiger und zukunftsorientierter
Investitionsraum. Eine starke industrielle Basis zählt dabei als Grundlage für Wachstum und Entwicklung.
Die ausgewiesenen Gewerbeflächen unserer Immobilie bieten Ihnen also optimale Voraussetzungen für Investitionen verschiedenster...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2024

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Granitboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Erstbezug, Neubau
  • 4 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice
  • Empfang, Kartenzugangskontrolle

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix, Erdgas

Gültigkeit

26.11.2020 bis 25.11.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

13,10 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

51,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
GEWERBEFLÄCHE 6

Zusätzlich zu dem großen Gemeinschaftsbüro sowie einem weiteren Büroraum, einer Teeküche und modernen Sanitärbereichen zählt außerdem ein offen gestalteter Empfangsbereich zur Gewerbefläche 6. Das angrenzende Treppenhaus mit Aufzug kann direkt über den Büroflur erreicht werden...

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Weitere Informationen

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, Etagenheizung

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

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Seligenthalerstr. 8, 84034 Deutschland

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Online-ID: 2zu684c

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