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KMI-Hausverwaltungen - Objektservice

Herr/Frau Manfred Körner

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Sehr gepflegte und leerstehende Eigentumswohnung im Erdgeschoss, mit gehobener Ausstattung und Terrasse sowie Gartenanteil zu verkaufen!!!

€ 490.000

Kaufpreis

98,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84539 Ampfing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Hausgeld

€ 360

1 Stellplatz

€ 17.500

Provision für Käufer

Käuferprovision = 1,50% zzgl. MwSt. (1,785% brutto) vom Kaufpreis

Lage

Zentrale, verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet von Ampfing, mit sehr guter Anbindung an die B12 und die Autobahn A94. Das Objekt befindet sich in einem etablierten Industrie- und Logistikstandort mit optimaler Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Leerstand

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2014
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

10.04.2014 bis 14.11.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

47,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in der Summe 30 Wohnungen - aufgeteilt auf zwei baugleiche Bauabschnitte - umfasst. Pro Etage sind hierbei jeweils 5 Wohnungen vorhanden. Bei der Wohnanlage handelt es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft.

Preisinformation

Der Angebotspreis der Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Angebotspreis Whg.: 490.000,00 EUR
Angebotspreis Tiefgaragen-Stellplatz: 17.500,00 EUR
Angebotspreis Keller: 14.500,00 EUR
Angebotspreis Inventar: 18.000,00 EUR
Angebotspreis Summe: 540.000,00 EUR

Für Kapitalanleger stellen wir...

Weitere Informationen

Defintion
Die Wohnung befindet sich im Leerstand und könnte jederzeit bezogen werden. Diese bietet sich deshalb sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer an.

Die Wohnung verfügt über einen stufenlosen Eingangsbereich und ein sehr schönes Gartenanteil inkl. unverbautem Fernblick und einem...