Zentral gelegene Gewerbeeinheit in TOP-Lage von Annaberg - Flexible Größe!!
Wir wollen diesen Gewerbestandort in Annaberg verstärken!!! In einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage, direkt im Zentrum der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz auf der Buchholzer Straße, befindet sich diese individuell geschnittene Gewerbe-/Ladeneinheit im Erdgeschoss. Die Räume werden derzeit als Sportgeschäft genutzt, können aber auch individuell entsprechend Ihren Ideen gestaltet werden. Eignen würden sich die Räumlichkeiten auch sehr gut als Büroeinheit oder Praxis. Die Gesamtfläche beträgt ca. 370 m². Eine Unterteilung der Räume wäre machbar. So könnte man Ladenräume, Lagermöglichkeiten sowie Teeküche oder Personalräume schaffen. Weiterhin ist eine dazugehörige Toilette vorhanden. Die Haupträume wirken durch die großen Fenster sehr einladend. Die Schaufenster können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden. PKW-Stellplätze sind direkt an der Straße oder im Parkhaus direkt gegenüber ausreichend vorhanden.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Kunststoff
- Gewerbeeinheit/Ladengeschäft im Erdgeschoss - strapazierfähiger Bodenbelag - große Schaufenster - individuelle Aufteilung möglich - Beheizung durch eine Gaszentralheizung - PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
2.220 €
Nettomiete
1.850 €
Nebenkosten
370 €
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Kaution
3700 €3.700 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Lage
Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen der Stadt Annaberg, direkt auf der Buchholzer Straße, befindet sich diese Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die gute Parkmöglichkeit und die angrenzende Tiefgarage bieten Ihren Kunden eine schnelle und problemlose Erreichbarkeit. Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Verkehrsanbindungen: - B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad - B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden - Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz Behörden: - Finanzamt - Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge Schulen/Kindergärten: - zwei Gymnasien - diverse Kindergärten - mehrere Mittelschulen und Grundschulen Gewerbe/Tourismus: - Elektro- und Textilindustrie - Handel - Dienstleistung- und Handwerksbetriebe - Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern kann eine Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich für eventuelle Rückfragen bzw. die Vereinbarung eines Termins telefonisch bei der Wohnungsbörse Erzgebirge unter 03733-4289964. Kaution: 2 Kaltmieten Provision: 1 Kaltmiete zzgl. 19 % Steuer
Stichworte
Gesamtfläche: 370,00 m²
