Fleischer mit Imbiss - Laden in bester 1a-Lage von Gotha
Der Laden hat eine Frontbreite von ca 7 Meter. Mit einer Tiefe von ca. 15 Meter wird eine Verkaufsfläche von 95 m² zur Verfügung gestellt. Nebenräume wie Vorbereitung und Kühlung befinden sich hinter dem Verkauf. Sozialräume zum Laden befinden sich auf dem Grundstück des Wohn-und Geschäftshauses. Das Mietobjekt bestand aus einem kombinierten Metzger-Bäckerfachgeschäft. Die Bäckereifläche befand vom Eingang aus rechts und gegenüber befindet sich der Bereich des Metzgers. Im mittleren Ladenbereich war ein Stehimbiss untergebracht, der gemeinsam genutzt wurde. Die vorhandene Ladeninfrastruktur ist vollständig für den Betrieb der beiden Mietparteien ausgebaut. Aus der Sicht des langjährig in Gotha tätigen Maklers wäre wegen Lage des Ladens und Konkurenzsituation am Ort ein Verkauf von guten Fleisch-und Wurstwaren in Kombination mit einem ansprechenden Imbiss ein erfolgversprechendes Konzept. Ladenausstattung wie Klima, Abluft und Kühlgeräte können ggfls. zur Verfügung gestellt werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
3.500 €
Nebenkosten
250 €
Provision fĂĽr Mieter
1,19 MM
Kaution
15000 €15.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR
Lage
Gotha (99867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die angebotene Ladenfläche befindet sich in Gotha's bester 1A-Lage, auf dem Neumarkt. Hier findet sich die höchste Konzentration der Filialunternehmen in der Stadt. Der Abschnitt Neumarkt erfüllt die Anforderungen an Lage, Frequenz und Umfeld am besten. Der regelmäßige Wochenmarkt auf dem Neumarkt an zwei Wochentagen trägt auch in aussergewöhnlichen Zeiten zur hohen Anziehungskraft der Lage bei. In der Gothaer Innenstadt werden aktuell zwei Fleischerfachgeschäft betrieben durch Fleischerei Urban die Fleischerei Reimann. Fleischerei Oschmann betreibt einen Laden in der 1b Lage Mönchelsstraße. Die Nachfrage nach qualitativ wertigen Fleisch-und Wurstwaren wird durch Fleischerei Malsch aus Brotterode mit einem mobilen Verkaufsstand an beiden Markttagen erfolgreich abgedeckt.
