Gemütliches Wohnen in Güstrow: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC
Suchen Sie ein neues Zuhause, das Ruhe mit einer praktischen Raumaufteilung verbindet? In der Goldberger Straße 95 in 18273 Güstrow erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Souterrain, die durch ihre kluge Aufteilung überzeugt.
Die Highlights der Wohnung:
Großzügiges Platzangebot: Drei gut geschnittene Zimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung – ob als Wohnzimmer, Schlafbereich oder Home-Office.
Komfortable Sanitäranlagen: Neben dem Hauptbad mit Dusche verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC – ein echtes Plus an Privatsphäre und Komfort im Alltag.
Angenehmes Wohnklima: Durch die Lage im Souterrain genießen Sie im Sommer eine natürliche Kühle und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Top-Lage: Die Goldberger Straße bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum von Güstrow sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objektdetails auf einen Blick:
Ort: 18273 Güstrow, Goldberger Straße 95
Zimmer: 3
Etage: Souterrain
Ausstattung: Badezimmer mit Dusche + separates Gäste-WC
Fazit: Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf, die eine solide Ausstattung in zentraler Lage von Güstrow suchen.
Merkmale
frei ab sofort
2 WCs
Nicht möbliert
Badezimmer
WG-geeignet
24 Monate
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartHeizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
911,74 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
711,74 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
2135.22 €2.135,22 €
Lage
Goldberger Str. 95, Güstrow (18273)
Die Lage einer Immobilie ist oft das wichtigste Verkaufsargument. Die Goldberger Straße in Güstrow punktet vor allem durch die Balance zwischen städtischer Anbindung und der Nähe zur Natur.
Hier ist eine Beschreibung, die du direkt in dein Inserat einfügen kannst:
Lagebeschreibung: Urbanes Leben trifft naturnahe Erholung
Die Wohnung befindet sich in der Goldberger Straße 95, einer der markantesten Adressen in der charmanten Barlachstadt Güstrow. Hier wohnen Sie dort, wo die Stadt in Richtung Erholung atmet.
Infrastruktur & Alltag
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt quasi vor der Haustür. In unmittelbarer Umgebung finden Sie:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Discounter sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bildung & Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im direkten Umkreis, was die Lage besonders für kleine Familien attraktiv macht.
Anbindung: Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum oder zum Güstrower Bahnhof. Auch die Autobahnen A19 und A20 sind zügig erreichbar.
Freizeit & Natur
Das besondere Highlight dieser Lage ist der hohe Freizeitwert:
Natur pur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den malerischen Inselsee. Ob für lange Spaziergänge, zum Joggen oder für einen Badetag im Sommer – die Erholung beginnt hier direkt nach dem Feierabend.
Kultur: Als Barlachstadt bietet Güstrow ein reiches kulturelles Angebot, vom historischen Schloss bis zu den Museen, die alle bequem mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar sind.
Wildpark-MV: Auch der beliebte Wildpark liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet ein tolles Ausflugsziel für jedes Alter.
Das Beste aus beiden Welten: Die Goldberger Straße 95 vereint die praktische Nähe zur städtischen Infrastruktur mit dem direkten Zugang zu den schönsten Naturgebieten Güstrows. Ein idealer Standort für alle, die gerne zentral und dennoch im Grünen leben möchten.
Weitere Informationen
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserer 3-Zimmer-Wohnung in Güstrow. Gerne möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben, die Räumlichkeiten persönlich zu besichtigen.
Um den Auswahlprozess für alle Beteiligten fair und effizient zu gestalten, bitten wir Sie vorab um die Zusendung des beigefügten Mietinteressentenbogens.
Warum bitten wir darum?
Wir legen großen Wert auf Gleichbehandlung und Transparenz. Die Vorab-Abfrage hilft uns dabei, alle Interessenten anhand derselben Kriterien zu berücksichtigen und Besichtigungstermine optimal zu koordinieren.
Hinweise zum Datenschutz (DSGVO):
Ihre Daten sind bei uns sicher. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Angaben ausschließlich zum Zweck der Mieterhöhung und der Vorbereitung des Mietverhältnisses verwendet werden.
Freiwilligkeit: Die Angaben im Bogen sind freiwillig, jedoch für eine fundierte Entscheidung unsererseits notwendig.
Löschung: Sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden Ihre Daten gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen umgehend und vollständig gelöscht.
Vertraulichkeit: Eine Weitergabe an Dritte erfolgt unter keinen Umständen.
Bitte lassen Sie uns den ausgefüllten Bogen zeitnah zukommen. Nach Erhalt werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen passenden Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
