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allkauf haus GmbH
684.000 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  842 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
684000 €
4.809 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  842 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Albstadt - Flexibel, Nachhaltig und Komfortabel nach Ihren Wünschen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Albstadt bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 142,23 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige 842 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Vier Schlafzimmer sorgen für viel Platz, das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen geplant und gebaut, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal berücksichtigen und gestalten.

Merkmale

  • 842 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Laminat
Die Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Laminatböden, die nicht nur durch ihre ästhetische Optik überzeugen, sondern auch pflegeleicht, langlebig und angenehm fußwarm sind - ideal für ein behagliches Wohngefühl. Für das Heizen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient arbeitet und umweltfreundlich ist, was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was zur nachhaltigen Energieeffizienz beiträgt und staatliche Förderungen ermöglicht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitär- und Haustechnikpakete. Die bodentiefe Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
684000 €
4.809,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
721.620 €1
Kaufpreis
684.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.260 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Albstadt (63755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Albstadt, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und Sportmöglichkeiten. Die Lage verbindet die Vorzüge eines naturnahen Umfelds mit einer guten Anbindung an das städtische Leben und bietet so ideale Bedingungen für Familien und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Bauzeit. Als Bauherr können Sie mit unseren Dienstleistungspaketen selbst mitbestimmen, wie viel Sie in Eigenleistung erbringen möchten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Häuser bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, moderne Dämm- und Beplankungspakete, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Bei allkauf setzen wir auf Nachhaltigkeit mit Holzrahmenbauweise, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie umfangreiche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Sie genießen hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuell geplanten allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Peter WeisenbergerDein Kontakt
Online-ID: 26SFB8UQ6T9P
Referenznummer: 4190-13-kw17-85877
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