Die Liegenschaft ist noch bis 01.08.2027 vermietet. Netto Miete 950,-- +10 % Ust + BK
* Erdgeschoß mit rund 88m2 - offener Wohn-Ess-Küchenbereich ca. 35m2, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer * Eigener Garten mit rund 188m2 - Terrasse ca.16m2 * Heizung Luftwärmepumpe * Stellplatz optional möglich (überdacht 15.000,-- Freifläche 10.000,--) * Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz
Die ausführliche Beschreibung:
Die Neubauwohnung liegt im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses und bietet 2 zentral begehbaren Schlafzimmer - einen großen offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen Terrassentüren und Fenstern ausgestattet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
4.522,21 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Flieglerinstraße 40b, Gneixendorf, Krems an der Donau (3500)
absolute Ruhelage
Weitere Informationen
Sonstiges
Video - https://youtube.com/shorts/DEVZ91B5YNs?feature=share
Stichworte
Grundstücksfläche: 188,52 m², Gartenfläche: 188,52 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: Top 1
