Doppelhaushälfte zum Kauf

239000 €239.000 €

2.510 €/m²

4 Zimmer  •  95,2 m²  •  602 m² Grundstück

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Nordwest, Magdeburg (39128)

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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 bietet auf einem ca. 602,00 m² großen Grundstück und mit rund 95,22 m² Wohnfläche ein solides Zuhause mit angenehmem Gestaltungsspielraum. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein ruhiges Wohnumfeld, einen schönen Garten und die Möglichkeit zur individuellen Weiterentwicklung suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie der Hauswirtschaftsraum. Die Raumaufteilung ist praktisch und alltagstauglich. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet die Möglichkeit, über einen Kaminanschluss künftig eine besonders gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die offen gestaltete Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer und einer Art Tresen sorgt für eine kommunikative Verbindung zwischen Kochen, Wohnen und Zusammensein.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller mit praktischer Abstellfläche.

Der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse mit Fischteich, Pool mit Solarerwärmung, Garten, Finnhütte und Gewächshaus. Hier entstehen schöne Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. Eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher freier Stellplatz runden das Angebot komfortabel ab.

Dieses Haus bietet eine solide Grundlage, in die man einziehen und die man Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen modernisieren kann - ein sympathisches Zuhause mit Garten, Potenzial und ruhiger Wohnqualität.


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Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Jungbluth Stichworte Nutzfläche: 126,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 6,8, Distanz zur Autobahn: 5,6, Distanz zum Kindergarten: 1,2, Distanz zur Grundschule: 1,1, Distanz zur Realschule: 4,6, Distanz zum Gymnasium: 2,2