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allkauf haus GmbH
461.930 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  715 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
461930 €
1.761 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  715 m² Grundstück

Individuell geplante Doppelhaushälfte in Wiesthal - Modernes Wohnen mit Pool und nachhaltiger Wärmepumpe

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wiesthal bietet Ihnen mit 262,37 m² Wohnfläche auf einem 715 m² großen Grundstück großzügigen Platz für die ganze Familie. Mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, vereint das Haus Komfort und Funktionalität in zwei Etagen. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Urinal für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der private Pool, der Ihnen entspannte Stunden und ein besonderes Wohlfühlerlebnis direkt vor der Haustür ermöglicht. Dieses Zuhause wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie den Grundriss und die Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 715 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Swimmingpool
Das Haus besticht durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die den KfW55-Standard erfüllt und somit für niedrige Energiekosten sorgt. Zu allen Häusern gehören zahlreiche hochwertige Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Zusätzlich bietet das Haus eine moderne Haustechnik inklusive Heizungs- und Elektropaket, Sanitärobjekte und eine detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitung für den Innenausbau, den Sie flexibel selbst gestalten können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
461930 €
1.760,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.828 €1
Kaufpreis
461.930 €
Notarkosten (1,5%)
6.929 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.168 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.310 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wiesthal (97859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Wiesthal - einer idyllischen Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis zu sportlichen Aktivitäten am nahegelegenen Freizeitangebot. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit praktischer Anbindung an das tägliche Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine kompetente Beratung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, das Bauvorhaben genau auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen, persönlichem Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von Qualität, Flexibilität und individuellem Service. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 261KSXEIJRG6
Referenznummer: 3687-20-kw19-87834
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