Individuell geplante Doppelhaushälfte in Wiesthal - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblen Ausbauoptionen
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wiesthal bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf ca. 262,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 715 m² ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich 6 Schlafzimmer sowie 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und einem Urinal höchsten Komfort bieten. Das Haus wird im energieeffizienten KFW55 Standard errichtet und besticht durch nachhaltige Bautechnik und intelligente Grundrissgestaltung, die Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit lässt.
Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihren Vorstellungen: Sie entscheiden über jeden Raum, die Ausstattung und den Innenausbau. Durch flexible Dienstleistungspakete von allkauf können Sie wählen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen - perfekt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse als Vielbeschäftigter, Ambitionierter oder Heimwerker. So wird aus Ihrem Traumhaus ein ganz persönliches Zuhause, bei dem Nachhaltigkeit und Komfort Hand in Hand gehen.
Merkmale
Bezug: 2025/26
715 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Swimmingpool
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst umfangreiche Inklusivleistungen wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich und kostensparend ist. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie moderne Bodenbeläge und Tapeten sind ebenso inklusive. Zudem sorgt die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für Planungssicherheit und eine schnelle Bauzeit, bei der der Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen errichtet wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
426930 €426.930 €
1.627,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
465.653 €1
Kaufpreis
426.930 €
Kaufnebenkosten
38.723 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.404 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.943 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuer Weg 6, Wiesthal (97859)
Das Objekt befindet sich im attraktiven Wiesthal, einer Gegend mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der ruhigen und naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier eine perfekte Balance zwischen Wohnen und Leben genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungspaket, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
